Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Makelaars

Batspade 34

5754HB Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.255

Fotoalbum

Batspade 34 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met garage en vijf slaapkamers in geliefde wijk Heiakker. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heiakker staat deze zeer ruime, half vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, carport en maar liefst vijf slaapkamers. De woning (bouwjaar 1993) is goed onderhouden, aan de achterzijde en op de garage uitgebouwd en voorzien van een praktische indeling met volop leefruimte. Begane grond Via de eigen oprit met ruime carport – tevens een prettige overkapping bij de voordeur – bereikt u de entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en beschikt over een ruime trapkast. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale living ontstaan. De fraaie tuindeuren bieden direct toegang tot het terras en zorgen voor veel daglicht. Het geheel is strak afgewerkt met stucwerk, inbouwspotjes en een sierlijst. De halfopen keuken bevindt zich centraal in de woning en is middels een bar subtiel afgescheiden van de woonkamer. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs-spoelbak, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met vaste kastenwand geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (voorzijde): met dakkapel, rolluiken en laminaatvloer. • Slaapkamer 2 (achterzijde): met dakkapel en laminaatvloer. • Slaapkamer 3 (achterzijde): plafond tot in de nok, vaste en dakramen, ingebouwde kastenwand en laminaatvloer. • Slaapkamer 4 (boven de garage, ca. 20 m²): twee grote dakkapellen, laminaatvloer en vlizotrap naar een extra zolderruimte en voorzien van opbergruimte in de schuine kasten. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een ligbad, hangcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met zowel links en rechts een kastenwand en de opstelling van de Nefit HR-cv-ketel (2009), evenals een ruime zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en inbouwspotjes. Tuin De verzorgde voortuin is voorzien van een eigen oprit, carport met inbouwverlichting en toegang tot de woning en garage. De sfeervolle achtertuin heeft sierbestrating, groene borders, buitenkraan en houten afwerking. Het overdekte zitgedeelte met spotjes maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is zowel via de garage als via de tuindeuren in de woonkamer bereikbaar. Algemeen • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 141 m² + 20 m² overige inpandige ruimte (garage) • Perceeloppervlakte: 184 m² • Inhoud: circa 570 m³ • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie • Extra multifunctionele ruimte boven de garage (kantoor/atelier, 2006) met eigen zolder • Uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en garage • Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer • Gelegen nabij speelveldje in een gewilde en kindvriendelijke wijk • Voorzien van alarmsysteem met drukcode Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.