Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Makelaars

Batspade 34

5754HB Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.255

Galerie de photos

Batspade 34 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime halfvrijstaande woning met garage en vijf slaapkamers in geliefde wijk Heiakker. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Heiakker staat deze zeer ruime, half vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, carport en maar liefst vijf slaapkamers. De woning (bouwjaar 1993) is goed onderhouden, aan de achterzijde en op de garage uitgebouwd en voorzien van een praktische indeling met volop leefruimte. Begane grond Via de eigen oprit met ruime carport – tevens een prettige overkapping bij de voordeur – bereikt u de entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet met hangcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en beschikt over een ruime trapkast. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale living ontstaan. De fraaie tuindeuren bieden direct toegang tot het terras en zorgen voor veel daglicht. Het geheel is strak afgewerkt met stucwerk, inbouwspotjes en een sierlijst. De halfopen keuken bevindt zich centraal in de woning en is middels een bar subtiel afgescheiden van de woonkamer. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs-spoelbak, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereikt u de inpandige garage, voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop met vaste kastenwand geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1 (voorzijde): met dakkapel, rolluiken en laminaatvloer. • Slaapkamer 2 (achterzijde): met dakkapel en laminaatvloer. • Slaapkamer 3 (achterzijde): plafond tot in de nok, vaste en dakramen, ingebouwde kastenwand en laminaatvloer. • Slaapkamer 4 (boven de garage, ca. 20 m²): twee grote dakkapellen, laminaatvloer en vlizotrap naar een extra zolderruimte en voorzien van opbergruimte in de schuine kasten. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een ligbad, hangcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een voorzolder met zowel links en rechts een kastenwand en de opstelling van de Nefit HR-cv-ketel (2009), evenals een ruime zolderkamer met dakkapel, laminaatvloer en inbouwspotjes. Tuin De verzorgde voortuin is voorzien van een eigen oprit, carport met inbouwverlichting en toegang tot de woning en garage. De sfeervolle achtertuin heeft sierbestrating, groene borders, buitenkraan en houten afwerking. Het overdekte zitgedeelte met spotjes maakt dit een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is zowel via de garage als via de tuindeuren in de woonkamer bereikbaar. Algemeen • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlakte: ca. 141 m² + 20 m² overige inpandige ruimte (garage) • Perceeloppervlakte: 184 m² • Inhoud: circa 570 m³ • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie • Extra multifunctionele ruimte boven de garage (kantoor/atelier, 2006) met eigen zolder • Uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en garage • Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer • Gelegen nabij speelveldje in een gewilde en kindvriendelijke wijk • Voorzien van alarmsysteem met drukcode Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.