Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Vlierdenseweg 81

5753AB Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 584.081 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.532

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.682) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 597.613

Prix d'achat /m²: € 4.563

Galerie de photos

Vlierdenseweg 81 Deurne
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE SINT JOZEFPAROCHIE. Vlierdenseweg 81 ligt op korte afstand van het NS-station en binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). De woning heeft o.a. erg veel leefruimte op de begane grond met aansluitend een overdekt terras, 4 slaapkamers, een ruime garage en heerlijk ruime tuin. Zonnepanelen houden je energierekening in balans. VERKOPER VERTELT: "Een heerlijk familiehuis op een unieke plek midden in de Sint Jozef, waar jarenlang met veel plezier is gewoond. De royale tuin biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en samen buiten te genieten. Een warm en fijn thuis met een rustige sfeer en alle ruimte voor nieuwe herinneringen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de ruime entree. Hier is de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken met een gezellige hangtafel! De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en een losse kastenwand. In het keukenblok en de kastenwand is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combi oven/magnetron. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Door het grote raam komt er erg veel daglicht in de keuken. WOONKAMER Ruime uitgebouwde woonkamer en tuinkamer van maar liefst 38 m². Tussen de woonkamer en de tuinkamer zorgen schuifdeuren voor een mooie, karakteristieke afscheiding. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. De tuinkamer heeft een mooie lichtinval vanuit de grote ramen en een praktische voorraadkast in een hoek. Via een schuifpui is er een mooie verbinding met het aansluitende overdekte terras. Ook de tuinkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de woonkamer en afgewerkt met stucwerk. Uiteraard is de tuinkamer op meerdere manieren te gebruiken, zoals speelkamer, werkkamer of hobbykamer. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en in de bijkeuken hangt de CV-ketel. Verder is er veel bergruimte in de bijkeuken, o.a. in een vaste kast met schuifdeuren. BADKAMER In de bijkeuken is de badkamer. Deze is afgewerkt met vloer- en wandtegels en voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er maar liefst 4 slaapkamers en het toilet. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11,5 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 6,3 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,4 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel -> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 8,7 m² en voorzien van een inbouwkast TOILET Het toilet is afgewerkt met vloer- en wandtegels en ideaal op de verdieping. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een ruime bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een nette tuin. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een brede, verharde oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Achter de woning is er eerst een overdekt terras met een schuifpui vanuit de tuinkamer. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en enkele borders met planten. Aansluitend aan de oprit is er een ruime garage. DOOR DE GARAGE Praktische dubbele garage, aansluitend aan de oprit. De garage is opgetrokken uit een betonvloer en gemetselde gevels. Aan de voorkant zijn twee stalen kanteldeuren en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin. DOOR DE OMGEVING Vlierdenseweg 81 ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het NS-station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1964, gemoderniseerd Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 656 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 577 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: B Leuke woning met veel leefruimte op de begane grond! Let op: er wordt door de aannemer van het naburig nieuwbouwplan nog een afscheiding gemaakt tussen het plan en deze woning. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 584.081

Coûts d'achat (estimés): € 13.532

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.682) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 597.613

3,21%

Annuellement

%

€ 29.204

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 584.081 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5753

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.