Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Vlierdenseweg 81

5753AB Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 584.081 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.532

2% transfer tax (€ 11.682) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 597.613

Purchase price /m²: € 4.563

Photo Gallery

Vlierdenseweg 81 Deurne
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE SINT JOZEFPAROCHIE. Vlierdenseweg 81 ligt op korte afstand van het NS-station en binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven). De woning heeft o.a. erg veel leefruimte op de begane grond met aansluitend een overdekt terras, 4 slaapkamers, een ruime garage en heerlijk ruime tuin. Zonnepanelen houden je energierekening in balans. VERKOPER VERTELT: "Een heerlijk familiehuis op een unieke plek midden in de Sint Jozef, waar jarenlang met veel plezier is gewoond. De royale tuin biedt volop ruimte om te spelen, ontspannen en samen buiten te genieten. Een warm en fijn thuis met een rustige sfeer en alle ruimte voor nieuwe herinneringen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de ruime entree. Hier is de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken met een gezellige hangtafel! De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en een losse kastenwand. In het keukenblok en de kastenwand is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combi oven/magnetron. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Door het grote raam komt er erg veel daglicht in de keuken. WOONKAMER Ruime uitgebouwde woonkamer en tuinkamer van maar liefst 38 m². Tussen de woonkamer en de tuinkamer zorgen schuifdeuren voor een mooie, karakteristieke afscheiding. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Halverwege de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. De tuinkamer heeft een mooie lichtinval vanuit de grote ramen en een praktische voorraadkast in een hoek. Via een schuifpui is er een mooie verbinding met het aansluitende overdekte terras. Ook de tuinkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als de woonkamer en afgewerkt met stucwerk. Uiteraard is de tuinkamer op meerdere manieren te gebruiken, zoals speelkamer, werkkamer of hobbykamer. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en in de bijkeuken hangt de CV-ketel. Verder is er veel bergruimte in de bijkeuken, o.a. in een vaste kast met schuifdeuren. BADKAMER In de bijkeuken is de badkamer. Deze is afgewerkt met vloer- en wandtegels en voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er maar liefst 4 slaapkamers en het toilet. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11,5 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 6,3 m² en voorzien van een inbouwkast -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 12,4 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel -> Slaapkamer 4 (linksachter): ca. 8,7 m² en voorzien van een inbouwkast TOILET Het toilet is afgewerkt met vloer- en wandtegels en ideaal op de verdieping. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een ruime bergzolder die met een vlizotrap te bereiken is. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een nette tuin. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een brede, verharde oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Achter de woning is er eerst een overdekt terras met een schuifpui vanuit de tuinkamer. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en enkele borders met planten. Aansluitend aan de oprit is er een ruime garage. DOOR DE GARAGE Praktische dubbele garage, aansluitend aan de oprit. De garage is opgetrokken uit een betonvloer en gemetselde gevels. Aan de voorkant zijn twee stalen kanteldeuren en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin. DOOR DE OMGEVING Vlierdenseweg 81 ligt op een fijne locatie in de Sint Jozefparochie. Op korte afstand van (winkel)voorzieningen en nabij het NS-station van Deurne. Binnen 5 minuten ben je op de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een actief, gevarieerd verenigingsleven. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen op alle niveaus. Rondom Deurne zijn er meerder natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1964, gemoderniseerd Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 656 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 577 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2015. Gedeeltelijk vloerverwarming. Energielabel: B Leuke woning met veel leefruimte op de begane grond! Let op: er wordt door de aannemer van het naburig nieuwbouwplan nog een afscheiding gemaakt tussen het plan en deze woning. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 584.081

Cost of copper (estimated): € 13.532

2% transfer tax (€ 11.682) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 597.613

3,21%

Yearly

%

€ 29.204

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 584.081 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
577 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
75 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.