Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Vlamoven 7

5753CB Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 409.007 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.037

Purchase price /m²: € 3.718

Photo Gallery

Vlamoven 7 Deurne
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

MODERNE INSTAPKLARE TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS NABIJ HET STATION VAN DEURNE. De Vlamoven is in 2017 gebouwd binnen het project "Spoorzone". Deze woning verkeert in een uitstekende staat en beschikt o.a. over een open woonkamer en keuken met schuifpui naar het overdekte terras, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en een grote open zolderkamer. Bij de bouw is de woning voorzien van 4 zonnepanelen. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met een hangende toiletpot en fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Keurig netjes afgewerkte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekte terras. De vloer is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische voorraadkast waar ook de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. In deze kast is elektra aangelegd om hier eventueel een koelkast of diepvries te plaatsen. KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken, met een mooie open verbinding tot de woonkamer. Tegen de wand is een langwerpig keukenblok geplaatst met daarin de inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Verder is er voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt de airconditioning die kan koelen of verwarmen. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 7 m² BADKAMER Complete en modern betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. In 2025 is het kitwerk van de badkamer nog gecontroleerd en vernieuwd. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een grote open zolderkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, hier is de CV-ketel opgesteld en hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen. De tweede verdieping kan op verschillende manieren gebruikt worden, zoals slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergzolder. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van siergrind en heeft een verharde toegang naar de voordeur. Achter de woning ligt ook een onderhoudsvriendelijke tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, kunstgras en een plantenborder aan de zijkant. In het overdekte terras zijn spotjes verwerkt zodat je lekker lang buiten kunt zitten. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging. Praktisch om je fiets en tuingereedschap te stallen. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING De Spoorzone is een aantrekkelijke en jonge woonwijk. Tussen de woningen is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse speelgelegenheden. Vanuit de Spoorzone stap je direct op de trein naar Eindhoven of Venlo. Tevens ben je snel in het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen. Ook uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) zijn goed bereikbaar. In de wijk zijn alle scholen gevestigd, zowel voor het basis-, als voor het middelbaar onderwijs. Het geluid van voorbijrijdende treinen wordt ruimschoots gedempt door de suskasten en het extra isolerende triple glas. ALGEMENE GEGEVENS: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Berging: ca. 7 m² Inhoud: ca. 425 m³ Perceel: 124 m² Kozijnen: Hout Glas: Triple (HR++) Verwarming: CV-ketel Intergas ca. 2017 Buitenschilderwerk 2024 Zonnepanelen: 4 stuks Energielabel: A Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 409.007

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.037

3,02%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.007 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
124 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.