Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Bosven 100

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

Bosven 100 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime, instapklare tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, 16 zonnepanelen en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde, is gelegen op een perceel van 157 m2 op een fraaie locatie in de geliefde wijk "de Rijtse Vennen". Aan de voorzijde is een klein bos gelegen. Het groene buitengebied en het Zandbos bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevinden zich de complete meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars en de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal kom je in de open keuken die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een raam biedt uitzicht over de groene straat en op het tegenover gelegen bos. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een kokend water kraan. In de hoge wandopstelling zijn de Amerikaanse koelkast met royaal koelgedeelte en 3 vriesvakken en de combi-oven geplaatst. Diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte. Aansluitend de woonkamer, waar zich het eetgedeelte en het zitgedeelte bevinden. De woonkamer is tuingericht en middels de dubbele tuindeuren en de loopdeur loop je zo de tuin in. In de woonkamer bevind zich de open trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van trapverlichting, een ingebouwde kast en een praktische trapkast met schappen. Voor een aangename temperatuur is in de woonkamer een LG airconditioning geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Tussen de trap spillen is een handige kast gecreëerd voor extra opbergmogelijkheden. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. één slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een vaste kaptafel. Alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchegoot en een regen- en handsproeier, een ligbad (duobad), een wandcloset en een dubbele wastafel in badmeubel met twee waskommen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime zolder met overloop, technische/was ruimte en royale slaapkamer te bereiken. De gehele zolder is voorzien van een PVC-vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder geplaatst. In de technische/was ruimte zijn de witgoedaansluiting, de cv-ketel (ATAG, 2018), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Via de voorzolder kom je in de royale ouderslaapkamer met inloopkast. Dankzij het geplaatste dakkapel is deze kamer heerlijk ruim en licht. Deze slaapkamer is verder voorzien van een eigen toilet met een wastafel voor extra comfort. Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een sfeervolle terrasoverkapping met vloertegels, glazen schuifwanden, twee lichtstraten en een berging. In de overkapping is tevens de achterompoort gesitueerd. De tuin is verder voorzien van kunstgras en terrastegels en is dus zeer onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: * De woning is geheel geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken. * Voorzien van 16 zonnepanelen. * De woning is op de gehele begane grond en in de badkamer voorzien van vloerverwarming * Energielabel A. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 474.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.330

2 % Übertragungssteuer (€ 9.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.330

3,04%

Jährlich

%

€ 23.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.