Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

de Wever 39

5751KT Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

de Wever 39 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AANTREKKELIJK LICHT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP EEN SUPER LOCATIE IN HET CENTRUM! Dit appartement ligt in hartje centrum met alle (winkel)voorzieningen en de gezellige markt van Deurne op korte afstand. Door de hoekligging heb je een extra raam in de woonkamer waardoor het appartement heerlijk licht is. Naast een ruime woonkamer met balkon en halfopen keuken, heeft het appartement o.a. twee slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft! DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Vanaf "De Wever" kom je veilig door een stalen poort binnen in het complex. Bij de poort zijn de brievenbussen en kun je aanbellen. Vanuit het appartement zie je via de videofoon installatie wie er voor de deur staat en kun je de poort openen. Achter de poort ga je met de trap of lift naar het appartement op de eerste verdieping. ENTREE Achter de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Aan deze entree liggen de slaapkamers, badkamer en het toilet. Aan het eind van de entree kom je in de woonkamer met halfopen keuken. WOONKAMER Heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer van ca. 37 m². Extra licht omdat er aan de zijkant een extra raam is! De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. De woonkamer is opgebouwd in een Z-vorm en ruim genoeg voor een aparte zithoek en eethoek. BALKON Aan de voorkant heb je het balkon van ca. 7 m². Met een screen kun je hier de warmte buiten houden terwijl je toch geniet van de buitenlucht en de levendigheid van het centrum. Er is genoeg ruimte voor een tafel en stoelen. KEUKEN Een halfhoge muur (barretje) scheidt de woonkamer van de keuken.. Erg gezellig dat je vanuit de keuken toch contact hebt met de woonkamer. De keuken is eenvoudig, maar wel functioneel. Naast een aanrechtblad met kastjes, is er diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. INSTALLATIERUIMTE In een hoek van de woonkamer is de deur naar de installatieruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de CV-ketel opgesteld en staat de WTW-installatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte. TOILET Vanuit de woonkamer gaan we via de entree naar alle overige ruimtes, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Het toilet is halfhoog betegeld en naast een hangend toilet voorzien van een fonteintje. BADKAMER Ruime badkamer, op de vloer en tegen de wanden betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad (ca. 2019), drempelloze douche en een wastafel. SLAAPKAMERS Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Vanuit de ramen kijk je vrij weg achter het complex en zie je de kerktoren van Deurne. -> Slaapkamer 1: ca. 16 m² -> Slaapkamer 2: ca. 6,5 m². De kast die hier staat blijft achter. DOOR HET COMPLEX Aan de achterkant van het complex is er een grote open ruimte. Deze is bedoeld voor gezamenlijk gebruik en hier kunnen fietsen gestald worden. Het complex wordt netjes onderhouden vanuit de VVE en verkeert in een goede staat. Zo zijn in 2024 de kozijnen nog geschilderd. PARKEREN Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op enkele minuten lopen. Verder is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid, openbaar en met blauwe zone. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt midden in het centrum van Deurne! Je wandelt naar de markt met al haar terrassen, restaurantjes en gezelligheid. Alle (winkel)voorzieningen liggen op loopafstand en je kunt je auto in de parkeergarage parkeren. Reis je liever met het openbare vervoer? In ca. 5 minuten fiets je naar het NS-station met een snelle verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Inhoud: ca. 292 m³ Balkon: ca. 7 m² Eigen parkeerplaats in parkeergarage Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Nefit, 2023. Bijdrage VVE: € 244,- per maand (appartement en parkeerplaats) Goede staat van onderhoud, TOPlocatie! Heb je interesse in dit appartement? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning of appartement zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Hypothek berekenen

€ 449.039

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.831

2 % Übertragungssteuer (€ 8.981) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.870

2,78%

Jährlich

%

€ 22.452

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.039 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.