Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

de Wever 39

5751KT Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

de Wever 39 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

AANTREKKELIJK LICHT APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS OP EEN SUPER LOCATIE IN HET CENTRUM! Dit appartement ligt in hartje centrum met alle (winkel)voorzieningen en de gezellige markt van Deurne op korte afstand. Door de hoekligging heb je een extra raam in de woonkamer waardoor het appartement heerlijk licht is. Naast een ruime woonkamer met balkon en halfopen keuken, heeft het appartement o.a. twee slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft! DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Vanaf "De Wever" kom je veilig door een stalen poort binnen in het complex. Bij de poort zijn de brievenbussen en kun je aanbellen. Vanuit het appartement zie je via de videofoon installatie wie er voor de deur staat en kun je de poort openen. Achter de poort ga je met de trap of lift naar het appartement op de eerste verdieping. ENTREE Achter de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Aan deze entree liggen de slaapkamers, badkamer en het toilet. Aan het eind van de entree kom je in de woonkamer met halfopen keuken. WOONKAMER Heerlijk ruime en vooral lichte woonkamer van ca. 37 m². Extra licht omdat er aan de zijkant een extra raam is! De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. De woonkamer is opgebouwd in een Z-vorm en ruim genoeg voor een aparte zithoek en eethoek. BALKON Aan de voorkant heb je het balkon van ca. 7 m². Met een screen kun je hier de warmte buiten houden terwijl je toch geniet van de buitenlucht en de levendigheid van het centrum. Er is genoeg ruimte voor een tafel en stoelen. KEUKEN Een halfhoge muur (barretje) scheidt de woonkamer van de keuken.. Erg gezellig dat je vanuit de keuken toch contact hebt met de woonkamer. De keuken is eenvoudig, maar wel functioneel. Naast een aanrechtblad met kastjes, is er diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. INSTALLATIERUIMTE In een hoek van de woonkamer is de deur naar de installatieruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, is de CV-ketel opgesteld en staat de WTW-installatie. Daarnaast is er voldoende bergruimte. TOILET Vanuit de woonkamer gaan we via de entree naar alle overige ruimtes, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Het toilet is halfhoog betegeld en naast een hangend toilet voorzien van een fonteintje. BADKAMER Ruime badkamer, op de vloer en tegen de wanden betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad (ca. 2019), drempelloze douche en een wastafel. SLAAPKAMERS Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beiden zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Vanuit de ramen kijk je vrij weg achter het complex en zie je de kerktoren van Deurne. -> Slaapkamer 1: ca. 16 m² -> Slaapkamer 2: ca. 6,5 m². De kast die hier staat blijft achter. DOOR HET COMPLEX Aan de achterkant van het complex is er een grote open ruimte. Deze is bedoeld voor gezamenlijk gebruik en hier kunnen fietsen gestald worden. Het complex wordt netjes onderhouden vanuit de VVE en verkeert in een goede staat. Zo zijn in 2024 de kozijnen nog geschilderd. PARKEREN Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op enkele minuten lopen. Verder is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid, openbaar en met blauwe zone. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt midden in het centrum van Deurne! Je wandelt naar de markt met al haar terrassen, restaurantjes en gezelligheid. Alle (winkel)voorzieningen liggen op loopafstand en je kunt je auto in de parkeergarage parkeren. Reis je liever met het openbare vervoer? In ca. 5 minuten fiets je naar het NS-station met een snelle verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Inhoud: ca. 292 m³ Balkon: ca. 7 m² Eigen parkeerplaats in parkeergarage Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Nefit, 2023. Bijdrage VVE: € 244,- per maand (appartement en parkeerplaats) Goede staat van onderhoud, TOPlocatie! Heb je interesse in dit appartement? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning of appartement zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.039

Coûts d'achat (estimés): € 10.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.870

2,78%

Annuellement

%

€ 22.452

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.039 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.