Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Gender 13

5751XB Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 255.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950

Kaufpreis /m²: € 4.180

Fotoalbum

Gender 13 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op dit 2-kamer appartement van circa 61 m² die op de begane grond van het complex is gelegen. Het appartement beschikt over een slimme en praktische indeling, met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een moderne badkamer. Ook is er een loggia aanwezig die u kunt afsluiten met een rolluik, wat zorgt voor privacy en beschutting. Het complex is gerealiseerd in 1976 en het appartement beschikt over een geregistreerd energielabel C. De ligging is ideaal: het centrum van Deurne, het NS-station, bakker en diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties en het ziekenhuis bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling en afwerking Begane grond: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevindt zich hier de trappenhal en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen. Appartement: Hal U betreedt dit appartement via de hal die toegang biedt tot de woon- en badkamer. Hier bevinden zich de meterkast en een garderobemogelijkheid. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde van het appartement geniet u van een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de loggia. Een barretje van steigerhout vormt een speelse en sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Keuken Deze open keuken is ingericht met een modern keukenblok in rechte opstelling met separate hoge wandopstelling. Het keukenblok beschikt over een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, betegelde achterwand, lades en diverse opbergkasten. De hoge wandopstelling is in 2022 geplaatst. Toen is ook alle apparatuur vervangen. Deze bestaat uit: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is ruimte aanwezig om een losse koel-/vriescombinatie te plaatsen. Bijkeuken Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor de opslag van spullen. Ook zijn er diverse legplanken aanwezig. Slaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/geschilderde wanden, spuitwerkplafond. Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.43 m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer Geheel betegelde moderne badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, vaste wastafel op meubel met planchet en spiegelwandcloset en een designradiator. Loggia: Deze loggia is gelegen aan de achterzijde van het complex, gesitueerd op het zuidoosten, en biedt een vrij uitzicht op het straatbeeld. De loggia is afgewerkt met een houten vlonder en is voorzien van een vaste hoekbank van steigerhout, met eveneens een steigerhouten achterwand. De loggia is afsluitbaar via een handbedienbaar rolluik. Algemeen: - bouwjaar 1976; - complex is v.v. dakisolatie; - houten kozijnen met enkele beglazing; - cv-combiketel: Nefit, 2017; - servicekosten ca. € 200,- per maand (incl. voorschot water); - hoge wandopstelling keuken + apparatuur geplaatst in 2022; - geregistreerd energielabel C; - 1 slaapkamer; - loggia met rolluik; - voor het complex staat een afvalcontainer waarin u uw afval kunt deponeren voor een vast bedrag per jaar; - veel parkeergelegenheid bij het complex; - dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk 'Koolhof', met in de directe nabijheid een bakkerij en een snackbar. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.