Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Gender 60

5751XA Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Gender 60 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE EN HET NS-STATION. Dit appartement ligt op de bovenste verdieping en heeft door de hoekligging een extra raam in de zijgevel. Je kijkt heerlijk weg vanuit de woonkamer en vanaf je eigen balkon terwijl je geniet van een heerlijk drankje. Het appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een nette badkamer. Starters opgelet! Hier woon je heerlijk op een prima locatie! VERKOPER VERTELT: ''Wat ik zo fijn vind aan dit appartement is het vrije uitzicht aan drie kanten, met grote ramen die zorgen voor veel licht. Vooral het uitzicht op het park aan de ene zijde en het stukje groen aan de andere zijde maakt het extra prettig. Door de hoekligging heb je daarnaast weinig directe buren, wat het rustig maakt.'' DOOR HET APPARTEMENT | WELKOM Op de begane grond kom je binnen in een centrale entree. Hier zijn de brievenbussen, de trap naar boven en de toegang tot de lift. DOOR HET APPARTEMENT | TWEEDE VERDIEPING Vanuit de centrale hal kom je binnen in de entree met toegang tot alle kamers in het appartement. In de hal is de meterkast. WOONKAMER Allereerst komen we in de woonkamer. Omdat het appartement op de hoek ligt, is de woonkamer extra licht door het raam aan de zijkant. De woonkamer is keurig onderhouden en instapklaar. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant kom je op het heerlijke balkon. BALKON Het balkon is ca. 6 m² en voorzien van houten vloerdelen. Hier zit je lekker beschut en geniet je van het uitzicht. OPEN KEUKEN Nette keuken met een keukenblok tegen beide wanden. De keuken heeft een groot aanrecht als werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, losse vaatwasser en magnetron (ter overname). De keuken is open en sluit mooi aan bij de woonkamer. SLAAPKAMERS Dit is een van de grotere appartementen in het complex, met 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. - Slaapkamer 1: ca. 12,3 m² met veel lichtinval door de grote raampartij. - Slaapkamer 2: ca. 12 m². BADKAMER Nette badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer heeft een grote inloopdouche en wastafel. Verwarming via een moderne designradiator. Los van de badkamer is er een toilet. TOILET Het toilet is betegeld en voorzien van een staand toilet. BIJKEUKEN / BERGING Ruime en praktische bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur op hoogte gemaakt. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra koelkast of diepvries en bergruimte. DOOR DE OMGEVING Dit appartement ligt op een fijne locatie. Op korte afstand zit een cafetaria en bakker. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum van Deurne en het NS-station met verbindingen naar heel Nederland. Hou je van wandelen en ben je graag buiten? Dicht bij het appartement is een groen park waar je van kunt genieten. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau. Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen vind je op alle niveaus in Deurne. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Inhoud: ca. 260 m³ Balkon: ca. 6 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2015 Energielabel: C Bijdrage VVE: € 230.- per maand Goede staat van onderhoud. Heb je interesse in dit appartement? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 284.060

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.531

2 % Übertragungssteuer (€ 5.681) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 291.591

2,78%

Jährlich

%

€ 14.203

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 284.060 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.