Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Het Derp 9

5751KJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Het Derp 9 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN MODERN DUURZAAM EN INSTAPKLAAR (T)HUIS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze energiezuinige woning uit 2020 combineert comfort, ruimte en stijl – met een royale woonkamer, twee (eventueel drie of vier) slaapkamers, een zonnige tuin met berging en achterom. Kom gerust kijken en geniet van deze heerlijke woning. VERKOPER VERTELT: "We voelden ons hier meteen thuis: een duurzaam huis in een levendige en kindvriendelijke buurt, én dat alles op loopafstand van het centrum en station. Rust en ruimte thuis, levendigheid en gemak vlakbij." DOOR DE WONING | WELKOM Via de voortuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de moderne meterkast en installatieruimte met de warmtepomp. In een nisje is ruimte voor een kapstok en schoenenrek. KEUKEN Vanuit de entree kom je door een glazen deur in de woonkamer en keuken. Aan de voorkant ligt de open keuken met aan twee zijden de keukenopstelling met veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Een raam aan de voorkant zorgt voor natuurlijk licht in de keuken en hier kijk je lekker weg naar buiten. WOONKAMER Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een ruime oppervlakte van circa 34 m². De vloer is voorzien van een PVC-vloer (visgraat) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn spotjes met dimmers verwerkt. Aan de achterkant is er een grote raampartij met schuifpui en losse loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, aan de voorkant en aan de achterkant. De slaapkamer aan de achterkant is eventueel te delen in twee slaapkamers, indien gewenst. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (achterkant): ruim 17 m². Deze slaapkamer is bij de bouw direct zo groot gemaakt, maar kan eenvoudig gedeeld worden in 2 slaapkamers. - Slaapkamer 2 (voorkant): ruim 12 m². BADKAMER Moderne badkamer met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Naast de vloerverwarming is er een moderne designradiator voor extra verwarming of om de handdoeken te drogen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de grote open zolderkamer. Hier zorgt een dakraam voor een prettige lichtinval. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en op de zolderkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een afgesloten bergruimte is de WTW-installatie opgesteld en onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. DOOR DE TUIN De voortuin is opgebouwd uit siergrind met enkele bloembakken en verharde toegang tot de voordeur. De achtertuin sluit mooi aan bij de woonkamer via de schuifpui en is grotendeels onderhoudsvriendelijk verhard. Aan de zijkant is een border met vaste planten, niet woekerende bamboe en siergrind. Achter in de tuin staat een berging en via een poort heb je een vrije achterom via het achterpad. BERGING Praktische, vrijstaande berging achter in de tuin. De berging is opgebouwd uit tegels, houten wanden en een plat dak. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Het Derp is een nieuw stukje Deurne op korte afstand van het centrum en het station. Het centrum van Deurne is voorzien van een gevarieerd aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants, cafés en terrassen. Vanaf het NS intercitystation reis je eenvoudig met de trein door heel Nederland. Op korte afstand liggen er rondom Deurne diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2020 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 433 m³ Perceel: 119 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: Warmtepomp Daikin, ca. 2020. Vloerverwarming. Energielabel: A Zonnepanelen: 13 stuks (2021) Gasloos dus toekomstbestendig en energiezuinig De hele woning is voorzien van vloerverwarming Instapklare woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 399.009

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.839

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.009 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
433 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
27-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.