Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Het Derp 9

5751KJ Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Het Derp 9 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN MODERN DUURZAAM EN INSTAPKLAAR (T)HUIS OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze energiezuinige woning uit 2020 combineert comfort, ruimte en stijl – met een royale woonkamer, twee (eventueel drie of vier) slaapkamers, een zonnige tuin met berging en achterom. Kom gerust kijken en geniet van deze heerlijke woning. VERKOPER VERTELT: "We voelden ons hier meteen thuis: een duurzaam huis in een levendige en kindvriendelijke buurt, én dat alles op loopafstand van het centrum en station. Rust en ruimte thuis, levendigheid en gemak vlakbij." DOOR DE WONING | WELKOM Via de voortuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de moderne meterkast en installatieruimte met de warmtepomp. In een nisje is ruimte voor een kapstok en schoenenrek. KEUKEN Vanuit de entree kom je door een glazen deur in de woonkamer en keuken. Aan de voorkant ligt de open keuken met aan twee zijden de keukenopstelling met veel kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Een raam aan de voorkant zorgt voor natuurlijk licht in de keuken en hier kijk je lekker weg naar buiten. WOONKAMER Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een ruime oppervlakte van circa 34 m². De vloer is voorzien van een PVC-vloer (visgraat) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In het plafond zijn spotjes met dimmers verwerkt. Aan de achterkant is er een grote raampartij met schuifpui en losse loopdeur naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de moderne badkamer. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, aan de voorkant en aan de achterkant. De slaapkamer aan de achterkant is eventueel te delen in twee slaapkamers, indien gewenst. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (achterkant): ruim 17 m². Deze slaapkamer is bij de bouw direct zo groot gemaakt, maar kan eenvoudig gedeeld worden in 2 slaapkamers. - Slaapkamer 2 (voorkant): ruim 12 m². BADKAMER Moderne badkamer met vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Naast de vloerverwarming is er een moderne designradiator voor extra verwarming of om de handdoeken te drogen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de grote open zolderkamer. Hier zorgt een dakraam voor een prettige lichtinval. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en op de zolderkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een afgesloten bergruimte is de WTW-installatie opgesteld en onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. DOOR DE TUIN De voortuin is opgebouwd uit siergrind met enkele bloembakken en verharde toegang tot de voordeur. De achtertuin sluit mooi aan bij de woonkamer via de schuifpui en is grotendeels onderhoudsvriendelijk verhard. Aan de zijkant is een border met vaste planten, niet woekerende bamboe en siergrind. Achter in de tuin staat een berging en via een poort heb je een vrije achterom via het achterpad. BERGING Praktische, vrijstaande berging achter in de tuin. De berging is opgebouwd uit tegels, houten wanden en een plat dak. In de berging is elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Het Derp is een nieuw stukje Deurne op korte afstand van het centrum en het station. Het centrum van Deurne is voorzien van een gevarieerd aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met restaurants, cafés en terrassen. Vanaf het NS intercitystation reis je eenvoudig met de trein door heel Nederland. Op korte afstand liggen er rondom Deurne diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2020 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 433 m³ Perceel: 119 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: Warmtepomp Daikin, ca. 2020. Vloerverwarming. Energielabel: A Zonnepanelen: 13 stuks (2021) Gasloos dus toekomstbestendig en energiezuinig De hele woning is voorzien van vloerverwarming Instapklare woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 399.009

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.839

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.009 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5751

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.