Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Koninginnepage 3

5754DL Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Koninginnepage 3 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE GEWILDE HEIAKKER. Deze ruime woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft o.a. een aparte woonkeuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een overdekt terras in de tuin. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "We hebben de afgelopen tijd heerlijk in dit huis gewoond , waarin we goed contact hebben met de buren en directe omgeving. Het is dan ook een gezellige en rustige buurt die groen en kindvriendelijk is." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 43 m². De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In 2008 is de woonkamer uitgebreid met een zit- of werkhoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend kom je buiten onder het overdekte terras. WOONKEUKEN Riante woonkeuken met een groot L-vormig keukenblok. Hierin is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en combi oven/magnetron. Door de ramen en de lichtkoepel komt er veel licht in de keuken en heb je een goed zicht over je eigen tuin. BIJKEUKEN Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Hier is een grote vaste kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. BERGING Aan de voorkant van de keuken is de ruime berging die ook nog eens naar de voorkant is uitgebouwd. In de berging hangt de omvormer voor de zonnepanelen en is erg veel bergruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Onder de vaste trap naar de tweede verdieping is een extra bergruimte gerealiseerd. Op de overloop hangt de airco die zowel kan verwarmen als koelen. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de kamers. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 15 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 8,5 m² - Slaapkamer 3 (linksachter) ca. 5,5 m². Deze slaapkamer is nu als kleedkamer in gebruik. BADKAMER De gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De designradiator zorgt voor voldoende warmte in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en er zijn twee deuren naar de slaapkamers aan de voor- en achterkant. SLAAPKAMERS Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer. Deze zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel. - Slaapkamer 4 (voorzijde): bijna 14 m² - Slaapkamer 5 (achterzijde): ruim 12 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind met volwassen beplanting en aan de rechterkant een verharde oprit. Hier kun je makkelijk een auto parkeren. Achter de woning ligt een omheinde tuin. Vanuit de woning is deze opgebouwd uit verharding en gazon. Aansluitend aan de woonkamer is er een overdekt terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. DOOR DE OMGEVING Koninginnepage 3 is een rustig plekje in de Heiakker. Op korte afstand zijn verschillende speelvelden en het groene Heiakkerpark. In de wijk zijn twee basisscholen en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen is goed bereikbaar. Dat geldt ook voor uitvalswegen naar omliggende plaatsen en het Deurnese NS-station met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Zowel voor het basisonderwijs als het middelbaar onderwijs is er een uitgebreid aanbod in Deurne. Door het NS-station en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ben je vanuit Deurne snel in Eindhoven en de rest van Nederland. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 136 m² Inhoud: ca. 535 m³ Perceel: 253 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2021 Zonnepanelen: 21 stuks (2022) Energielabel: C Goede, rustige locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 448.003

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.810

2 % Übertragungssteuer (€ 8.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.813

2,78%

Jährlich

%

€ 22.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 448.003 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.