Direct naar de inhoud
Logo van DOOR Martijn

Koninginnepage 3

5754DL Deurne • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deurne

Fotogalerij

Koninginnepage 3 Deurne
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE GEWILDE HEIAKKER. Deze ruime woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft o.a. een aparte woonkeuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer en een overdekt terras in de tuin. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "We hebben de afgelopen tijd heerlijk in dit huis gewoond , waarin we goed contact hebben met de buren en directe omgeving. Het is dan ook een gezellige en rustige buurt die groen en kindvriendelijk is." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 43 m². De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In 2008 is de woonkamer uitgebreid met een zit- of werkhoek en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend kom je buiten onder het overdekte terras. WOONKEUKEN Riante woonkeuken met een groot L-vormig keukenblok. Hierin is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en combi oven/magnetron. Door de ramen en de lichtkoepel komt er veel licht in de keuken en heb je een goed zicht over je eigen tuin. BIJKEUKEN Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken. Hier is een grote vaste kast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. BERGING Aan de voorkant van de keuken is de ruime berging die ook nog eens naar de voorkant is uitgebouwd. In de berging hangt de omvormer voor de zonnepanelen en is erg veel bergruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Onder de vaste trap naar de tweede verdieping is een extra bergruimte gerealiseerd. Op de overloop hangt de airco die zowel kan verwarmen als koelen. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht in de kamers. - Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim 15 m² - Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 8,5 m² - Slaapkamer 3 (linksachter) ca. 5,5 m². Deze slaapkamer is nu als kleedkamer in gebruik. BADKAMER De gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De designradiator zorgt voor voldoende warmte in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en er zijn twee deuren naar de slaapkamers aan de voor- en achterkant. SLAAPKAMERS Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer. Deze zijn beide voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een raam in de gevel. - Slaapkamer 4 (voorzijde): bijna 14 m² - Slaapkamer 5 (achterzijde): ruim 12 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind met volwassen beplanting en aan de rechterkant een verharde oprit. Hier kun je makkelijk een auto parkeren. Achter de woning ligt een omheinde tuin. Vanuit de woning is deze opgebouwd uit verharding en gazon. Aansluitend aan de woonkamer is er een overdekt terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. DOOR DE OMGEVING Koninginnepage 3 is een rustig plekje in de Heiakker. Op korte afstand zijn verschillende speelvelden en het groene Heiakkerpark. In de wijk zijn twee basisscholen en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen is goed bereikbaar. Dat geldt ook voor uitvalswegen naar omliggende plaatsen en het Deurnese NS-station met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Zowel voor het basisonderwijs als het middelbaar onderwijs is er een uitgebreid aanbod in Deurne. Door het NS-station en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ben je vanuit Deurne snel in Eindhoven en de rest van Nederland. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1992 Woonoppervlakte: ca. 136 m² Inhoud: ca. 535 m³ Perceel: 253 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2021 Zonnepanelen: 21 stuks (2022) Energielabel: C Goede, rustige locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 448.003

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.813

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.003 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5754

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.