Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Parkstraat 25

5752AP Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.646

Fotoalbum

Parkstraat 25 Deurne
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in de ‘Walsberg’ is klaar voor haar nieuwe bewoonster. De ruime woonkamer met open keuken, de vier slaapkamers, de moderne badkamer, ruime garage met berging en de zeer ruime, privacy volle tuin bieden de perfecte uitvalsbasis voor jouw nieuwe thuis! Je hebt een snelle verbinding tot de N270 en het bruisende centrum van Deurne is binnen enkele minuten rijden gemakkelijk te bereiken. Wij nodigen je graag uit om deze strak afgewerkte woning te bezichtigen en de sfeer te proeven van jouw eventuele nieuwe woning. Begane grond: Stap binnen in de ruime entreehal, welke toegang biedt tot de leefruimte, de moderne deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de eerste verdieping. Hier bevindt zich de iets verdiepte kelderkast, een garderobe nis met de vloerverwarmingsverdeler en de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De L-vormige moderne woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Op de gehele begane grond ligt een comfortabele afgewerkte smeervloer, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken heeft een praktische wandopstelling met een kookeiland, je vindt er diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele wandkast, een losse oven, een losse magnetron en een inbouwkoelkast met vriesvak. Je krijgt hier uitzicht over de achtertuin. In het eetgedeelte zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijk licht en krijg je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, met eveneens tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers alles drie van een fijn formaat, zijn voorzien van een laminaatvloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft een dubbele inbouwkast en een raampartij aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een elektrische rolluik. De moderne, deels betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel in een badmeubel en een ligbad met geïntegreerde thermostaatkraan. Er is een vrij hangend toilet, een douche met geïntegreerde thermostaatkraan en regendouche, en een handig nisje. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via een draaikiepraam, aangevuld met mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, welke is voorzien van een laminaatvloer, de wasmachine aansluiting, de CV-ketel (Remeha, 2004) en de thermostaat voor de elektrische vloerverwarming in de badkamer. Deze ruimte biedt een ideale plek voor een thuis werkplek en voldoende opbergruimte onder de schuinte van het dak. De voorzolder geeft toegang tot de vierde, zeer royale slaapkamer met eenzelfde afwerking als de andere kamers, inclusief opbergruimte onder de dak schuinte. Garage: Naast de woning ligt een royale garage met een aparte berging, bereikbaar via de achtertuin. De garage is afgewerkt met een betonvloer en steens wanden. In de garage is elektra aanwezig. Perfect voor het stallen van je auto, fietsen, of als hobby- of opslagruimte. Toegankelijk via de ruime oprit en via de achtertuin. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met zeer ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere auto‘s. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is een heerlijke plek met heel veel privacy. In de tuin is een bestraat terras aanwezig, plantenbordes en recent gelegd gazon. De tuin is volledig omheind met een houten schutting. De ruime overkapping met inbouwspots is een heerlijke plek in de tuin, waar de gehele dag door gezeten kan worden. Via de overkapping is er een loopdeur naar de leefruimte. Deze tuin biedt een fijne plek, weke geheel met voldoende privacy en de mogelijkheid om deze naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 133 m² • Inhoud circa 461 m³ • De woning is volledig geïsoleerd, middels dak-, muur- en vloerisolatie. • Door de gehele woning HR++ glas aanwezig met kunststof- en houten kozijnen. • Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Vernieuwde meterkast met voldoende groepen. • Tuinverlichting op een tijdschakelaar met sensoren, erg gemakkelijk als het wat donkerder wordt. • Royale garage met aparte berging en ruime oprit. • Elektrisch rolluik in één slaapkamer aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5752

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.