Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Parkstraat 25

5752AP Deurne • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Parkstraat 25 Deurne
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in de ‘Walsberg’ is klaar voor haar nieuwe bewoonster. De ruime woonkamer met open keuken, de vier slaapkamers, de moderne badkamer, ruime garage met berging en de zeer ruime, privacy volle tuin bieden de perfecte uitvalsbasis voor jouw nieuwe thuis! Je hebt een snelle verbinding tot de N270 en het bruisende centrum van Deurne is binnen enkele minuten rijden gemakkelijk te bereiken. Wij nodigen je graag uit om deze strak afgewerkte woning te bezichtigen en de sfeer te proeven van jouw eventuele nieuwe woning. Begane grond: Stap binnen in de ruime entreehal, welke toegang biedt tot de leefruimte, de moderne deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de eerste verdieping. Hier bevindt zich de iets verdiepte kelderkast, een garderobe nis met de vloerverwarmingsverdeler en de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars. De L-vormige moderne woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Op de gehele begane grond ligt een comfortabele afgewerkte smeervloer, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken heeft een praktische wandopstelling met een kookeiland, je vindt er diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele wandkast, een losse oven, een losse magnetron en een inbouwkoelkast met vriesvak. Je krijgt hier uitzicht over de achtertuin. In het eetgedeelte zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijk licht en krijg je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de met tapijt bekleedde trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, met eveneens tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers alles drie van een fijn formaat, zijn voorzien van een laminaatvloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde heeft een dubbele inbouwkast en een raampartij aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde, beschikt over een elektrische rolluik. De moderne, deels betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel in een badmeubel en een ligbad met geïntegreerde thermostaatkraan. Er is een vrij hangend toilet, een douche met geïntegreerde thermostaatkraan en regendouche, en een handig nisje. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via een draaikiepraam, aangevuld met mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang bereik je de voorzolder op de tweede verdieping, welke is voorzien van een laminaatvloer, de wasmachine aansluiting, de CV-ketel (Remeha, 2004) en de thermostaat voor de elektrische vloerverwarming in de badkamer. Deze ruimte biedt een ideale plek voor een thuis werkplek en voldoende opbergruimte onder de schuinte van het dak. De voorzolder geeft toegang tot de vierde, zeer royale slaapkamer met eenzelfde afwerking als de andere kamers, inclusief opbergruimte onder de dak schuinte. Garage: Naast de woning ligt een royale garage met een aparte berging, bereikbaar via de achtertuin. De garage is afgewerkt met een betonvloer en steens wanden. In de garage is elektra aanwezig. Perfect voor het stallen van je auto, fietsen, of als hobby- of opslagruimte. Toegankelijk via de ruime oprit en via de achtertuin. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met zeer ruime oprit, welke plaats biedt voor meerdere auto‘s. Middels een achterom is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is een heerlijke plek met heel veel privacy. In de tuin is een bestraat terras aanwezig, plantenbordes en recent gelegd gazon. De tuin is volledig omheind met een houten schutting. De ruime overkapping met inbouwspots is een heerlijke plek in de tuin, waar de gehele dag door gezeten kan worden. Via de overkapping is er een loopdeur naar de leefruimte. Deze tuin biedt een fijne plek, weke geheel met voldoende privacy en de mogelijkheid om deze naar wens in te vullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 133 m² • Inhoud circa 461 m³ • De woning is volledig geïsoleerd, middels dak-, muur- en vloerisolatie. • Door de gehele woning HR++ glas aanwezig met kunststof- en houten kozijnen. • Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Vernieuwde meterkast met voldoende groepen. • Tuinverlichting op een tijdschakelaar met sensoren, erg gemakkelijk als het wat donkerder wordt. • Royale garage met aparte berging en ruime oprit. • Elektrisch rolluik in één slaapkamer aanwezig. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5752

Google Maps

Geografisch overzicht Deurne

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deurne

Woon- en buurtcijfers in Deurne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deurne. In 2025 waren er 25.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.996.

Inwoners

25.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.996

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

801

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deurne
Jaar Inwoners
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deurne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Opleidingsniveau

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deurne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deurne
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deurne.

Veelgestelde vragen over wonen in Deurne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer woningen in Deurne

Bekijk meer woningen in deze plaats.