Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Peelven 8 a

5751NM Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Peelven 8 a Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE, MODERNE HOEKWONING MET BERGING EN RUIME TUIN OP EEN ERG FIJNE LOCATIE IN DE JONGE WIJK "DE RIJTSE VENNEN". Deze woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken, master bedroom met inloopkast en badkamer met luxe ligbad en regendouche. Op de ruim opgezette bovenste verdieping kun je makkelijk een extra slaapkamer realiseren. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime en verzorgde tuin in. VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn hoekhuis, met een ruime indeling, veel lichtinval en in een hele fijne buurt. Op loopafstand van het bos waar je heerlijk kan wandelen, maar je stapt ook zo je fiets op richting het dorp". DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenrek. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. LEEFRUIMTE Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Door de hoekligging heeft de zijgevel een extra raam. Hierdoor komt er veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant ligt de luxe open keuken met spoel- en kookeiland. In het keukenblok is hoogwaardige inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een koelkast, vriezer, combi magnetron, conventionele oven en koffieautomaat. Het grote hoekraam zorgt voor veel daglicht in de keuken. Het schiereiland bevat een 5-pits gasfornuis, de spoelbak, kraan met Quooker en vaatwasser. Aan het eiland is een gezellige zitplek gecreëerd met twee hoge stoelen. De woonkamer is lekker licht dankzij de vele ramen en hoge plafonds met inbouwspotjes. Aan de achterkant zijn er dubbele openslaande deuren naar de ruime tuin. Tegen de wand is een televisiekast op maat gemaakt en deze blijft achter bij de woning. De woonkamer heeft een ruime voorraadkast. Hierin zijn ook de waterontharder en verdeler van de vloerverwarming geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de luxe, moderne badkamer. Net als de begane grond is ook deze gehele verdieping verwarmd door vloerverwarming. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19,7 m². Een ruime master bedroom met inloopkast. -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 10,2 m² en nu in gebruik als werkruimte. BADKAMER Aan de achterzijde ligt de betegelde badkamer met gestucte wanden. De badkamer heeft een luxe vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. Een moderne, complete badkamer! DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Werkkamer, speelkamer of slaapkamer is allemaal mogelijk. Via een raam in de zijgevel komt ook op deze verdieping veel daglicht binnen. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. De bovenste verdieping bevat daarnaast een wasruimte waar ook de installaties zich bevinden. Hier staat de CV-ketel, warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. DOOR DE WONING | TUIN Voor en achter de woning ligt een keurig nette, verzorgde tuin. Aan de voorkant van de woning is de tuin opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. De achtertuin is geheel omheind en verzorgd aangelegd. De tuin heeft een verhard terras en een gazon van kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met extra opbergruimte en elektrische aansluiting. Een grote overdekte zitruimte naast de berging maakt deze tuin helemaal af. Hier kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon! De schutting heeft een poort zodat je een vrije achterom hebt. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Naast de woning is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2017 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 473 m³ Perceel: 158 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 498.008

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.818

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.008 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.