Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Peelven 8 a

5751NM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Peelven 8 a Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, MODERNE HOEKWONING MET BERGING EN RUIME TUIN OP EEN ERG FIJNE LOCATIE IN DE JONGE WIJK "DE RIJTSE VENNEN". Deze woning heeft o.a. een woonkamer met open keuken, master bedroom met inloopkast en badkamer met luxe ligbad en regendouche. Op de ruim opgezette bovenste verdieping kun je makkelijk een extra slaapkamer realiseren. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de ruime en verzorgde tuin in. VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn hoekhuis, met een ruime indeling, veel lichtinval en in een hele fijne buurt. Op loopafstand van het bos waar je heerlijk kan wandelen, maar je stapt ook zo je fiets op richting het dorp". DOOR DE WONING | WELKOM Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenrek. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. LEEFRUIMTE Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Door de hoekligging heeft de zijgevel een extra raam. Hierdoor komt er veel daglicht in de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant ligt de luxe open keuken met spoel- en kookeiland. In het keukenblok is hoogwaardige inbouwapparatuur ingebouwd, zoals een koelkast, vriezer, combi magnetron, conventionele oven en koffieautomaat. Het grote hoekraam zorgt voor veel daglicht in de keuken. Het schiereiland bevat een 5-pits gasfornuis, de spoelbak, kraan met Quooker en vaatwasser. Aan het eiland is een gezellige zitplek gecreëerd met twee hoge stoelen. De woonkamer is lekker licht dankzij de vele ramen en hoge plafonds met inbouwspotjes. Aan de achterkant zijn er dubbele openslaande deuren naar de ruime tuin. Tegen de wand is een televisiekast op maat gemaakt en deze blijft achter bij de woning. De woonkamer heeft een ruime voorraadkast. Hierin zijn ook de waterontharder en verdeler van de vloerverwarming geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers en de luxe, moderne badkamer. Net als de begane grond is ook deze gehele verdieping verwarmd door vloerverwarming. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of behang. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 19,7 m². Een ruime master bedroom met inloopkast. -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 10,2 m² en nu in gebruik als werkruimte. BADKAMER Aan de achterzijde ligt de betegelde badkamer met gestucte wanden. De badkamer heeft een luxe vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. Een moderne, complete badkamer! DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte die op verschillende manieren te gebruiken is. Werkkamer, speelkamer of slaapkamer is allemaal mogelijk. Via een raam in de zijgevel komt ook op deze verdieping veel daglicht binnen. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. De bovenste verdieping bevat daarnaast een wasruimte waar ook de installaties zich bevinden. Hier staat de CV-ketel, warmtepomp en aansluitingen voor wasapparatuur. DOOR DE WONING | TUIN Voor en achter de woning ligt een keurig nette, verzorgde tuin. Aan de voorkant van de woning is de tuin opgebouwd uit siergrind, vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. De achtertuin is geheel omheind en verzorgd aangelegd. De tuin heeft een verhard terras en een gazon van kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met extra opbergruimte en elektrische aansluiting. Een grote overdekte zitruimte naast de berging maakt deze tuin helemaal af. Hier kun je heerlijk genieten van de middag en avondzon! De schutting heeft een poort zodat je een vrije achterom hebt. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig kunt wonen. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden in de Vennekeshof. Naast de woning is een grote parkeerplaats, waardoor er veel vrijheid is rondom de woning. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2017 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 473 m³ Perceel: 158 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Energielabel: A Goede staat van onderhoud, instapklaar Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.008

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.818

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.008 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.