Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Rietven 60

5751NJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Rietven 60 Deurne
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de populaire woonwijk De Rijtse Vennen staat deze verrassend ruime tussenwoning met energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. Dankzij de uitbouw van maar liefst 2.00 meter aan de achterzijde, direct gerealiseerd bij de bouw, beschikt de woning over een lichte en ruime begane grond. Ook op de tweede verdieping biedt de woning volop mogelijkheden, via een vaste trap bereikt u de zolder waar eenvoudig een extra kamer kan worden gerealiseerd. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy, beschikt over een achterom en grenst aan een parkeerterrein achter de woning. Kortom, een moderne en instapklare tussenwoning op een prettige locatie! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning aan de voorzijde via de hal met meterkast, garderobe en vaste trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en keuken. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteinset op meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met een modern keukenblok en een strakke, eigentijdse uitstraling. De keuken bestaat uit een rechte wandopstelling in combinatie met een spoelschiereiland met leefbar. Hierdoor ontstaat niet alleen een praktische indeling met veel werkruimte, maar ook een gezellige plek om aan te zitten terwijl er gekookt wordt. De keuken biedt daarnaast volop opbergmogelijkheden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: - Quooker kraan; - vaatwasser met knock2open techniek; - koelkast; - combi-stoomoven (Miele); - Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem dat rechtstreeks naar buiten wordt afgevoerd. Dankzij de open opzet staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte, waardoor het geheel een ruimtelijk en harmonieus karakter krijgt. Woonkamer De tuingerichte woonkamer is met circa 2.00 meter uitgebouwd, waardoor een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer biedt volop plaats voor zowel een ruim zitgedeelte als een mooie eethoek en staat via de dubbele openslaande tuindeuren in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet u van een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels stucwerk en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime trapkast met diverse legplanken. Eerste verdieping: Aan de overloop op de eerste verdieping bevinden zich de toegangsdeuren naar drie slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 8 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is modern en eigentijds uitgevoerd en geheel betegeld in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met zowel een hand- als regendouche, een wandcloset en een vaste wastafel op een meubel met daarboven een spiegel met verlichting. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie voor een prettig en comfortabel binnenklimaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een groot dakraam en praktische schuifkasten in de schuine dakdelen, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de Intergas cv-ketel (2016), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de goede afmetingen en de prettige lichtinval biedt de zolder uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Tuin: De achtertuin is volledig verhard en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de gunstige situering geniet u hier van veel privacy, waardoor het een fijne plek is om buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom en een separate houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Algemeen: - bouwjaar 2016; - volledig geïsoleerd; - hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - cv-combiketel: Intergas 2016; - vloerverwarming: woonkamer en badkamer; - 4 zonnepanelen geplaatst in 2016; - volledig voorzien van horren; - plissé hordeur bij woonkamer; - 3 slaapkamers, 4e mogelijk op de tweede verdieping; - vaste trap naar tweede verdieping; - houten berging in tuin; - parkeerterrein achter de woning; - gunstig gelegen in de gewilde wijk De Rijtse Vennen, op korte afstand van het centrum van Deurne en het NS-station. Ook het groene Zandbos, diverse sportaccommodaties en basisscholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.