Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Rietven 66

5751NJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

Rietven 66 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en instapklare tussenwoning in De Rijtse Vennen! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze eigentijdse tussenwoning met uitbouw en separate berging ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Rijtse Vennen" op een mooi perceel van 107 m². De woning is verrassend ruim ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken, uitgebouwde woonkamer en een verzorgde achtertuin met achterom. Achter de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen, dus parkeren is altijd makkelijk! De Rijtse Vennen biedt volop ruimte om te spelen en te genieten, een heerlijke wijk voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen, deze woning verrast je gegarandeerd! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entreepartij Bij binnenkomst word je welkom geheten in een nette hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fonteinset en mechanische ventilatie. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken in U-opstelling. De keuken is hoogglans wit met volop kastruimte en een geïntegreerde RVS spoelunit in het composiet werkblad. De keuken is uitgerust met: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi magnetron; - Koelkast; - Vaatwasser; De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne connectie. In de handige trapkast is extra bergruimte en bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Mooie bijkomstigheid is dat je een vrij uitzicht hebt via het keukenraam. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. De nette afwerking zorgt voor een sfeervol geheel: Vloer: stijlvolle houtlook tegelvloer. Wanden: deels behang en deels gesausd. Plafond: spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte ca. 15 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen ca. 2.91 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen ca. 2.09 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is een echte eyecatcher met een luxe uitstraling dankzij de stijlvolle kleurkeuzes en de houtlook tegelvloer. De ruimte is modern ingericht en voorzien van: - Royale inloopdouche met hand- en regendouche; - Wandcloset; - Dubbele wastafel op een fraai badkamermeubel; - Spiegelkast met verlichting en verassend veel opbergruimte; - Design radiator en vloerverwarming; - Mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Slaapkamer IV / Zolderkamer De zolderkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een vinylvloer. Dankzij het grote dakraam komt veel natuurlijk licht deze kamer binnen. Ook bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Volop zon, een houten tuinhuis en een afsluitbare poort naar het achtergelegen parkeerterrein maken het compleet. Dit parkeerterrein zorgt er ook voor dat je in de tuin beschikt over veel privacy en een vrije uitkijk. Algemeen: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 107 m²; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Buitenschilderwerk 2024; - Cv-combiketel (Intergas, 2016); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 6 zonnepanelen (2016, eigendom); - 4 slaapkamers - Grotendeels voorzien van horren; - Instapklaar, modern en met smaak afgewerkt; - Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het noorden, met achterom; - Parkeren achter de woning; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum van Deurne en het NS-station. Een moderne woning, instapklaar en op een heerlijke plek – wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
14-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.