Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Rietven 66

5751NJ Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Rietven 66 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare tussenwoning in De Rijtse Vennen! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze eigentijdse tussenwoning met uitbouw en separate berging ligt in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "De Rijtse Vennen" op een mooi perceel van 107 m². De woning is verrassend ruim ingedeeld met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken, uitgebouwde woonkamer en een verzorgde achtertuin met achterom. Achter de woning zijn volop openbare parkeerplaatsen, dus parkeren is altijd makkelijk! De Rijtse Vennen biedt volop ruimte om te spelen en te genieten, een heerlijke wijk voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen, deze woning verrast je gegarandeerd! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entreepartij Bij binnenkomst word je welkom geheten in een nette hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte De moderne, halfhoog betegelde toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een wandcloset, fonteinset en mechanische ventilatie. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en ruime keuken in U-opstelling. De keuken is hoogglans wit met volop kastruimte en een geïntegreerde RVS spoelunit in het composiet werkblad. De keuken is uitgerust met: - Inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Combi magnetron; - Koelkast; - Vaatwasser; De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne connectie. In de handige trapkast is extra bergruimte en bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. Mooie bijkomstigheid is dat je een vrij uitzicht hebt via het keukenraam. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande tuindeuren. De nette afwerking zorgt voor een sfeervol geheel: Vloer: stijlvolle houtlook tegelvloer. Wanden: deels behang en deels gesausd. Plafond: spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie prettige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte ca. 15 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen ca. 2.91 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen ca. 2.09 m x 2.68 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond. Badkamer De badkamer is een echte eyecatcher met een luxe uitstraling dankzij de stijlvolle kleurkeuzes en de houtlook tegelvloer. De ruimte is modern ingericht en voorzien van: - Royale inloopdouche met hand- en regendouche; - Wandcloset; - Dubbele wastafel op een fraai badkamermeubel; - Spiegelkast met verlichting en verassend veel opbergruimte; - Design radiator en vloerverwarming; - Mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Slaapkamer IV / Zolderkamer De zolderkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een vinylvloer. Dankzij het grote dakraam komt veel natuurlijk licht deze kamer binnen. Ook bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek! Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Volop zon, een houten tuinhuis en een afsluitbare poort naar het achtergelegen parkeerterrein maken het compleet. Dit parkeerterrein zorgt er ook voor dat je in de tuin beschikt over veel privacy en een vrije uitkijk. Algemeen: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 107 m²; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing; - Buitenschilderwerk 2024; - Cv-combiketel (Intergas, 2016); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - 6 zonnepanelen (2016, eigendom); - 4 slaapkamers - Grotendeels voorzien van horren; - Instapklaar, modern en met smaak afgewerkt; - Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk; - Achtertuin op het noorden, met achterom; - Parkeren achter de woning; - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum van Deurne en het NS-station. Een moderne woning, instapklaar en op een heerlijke plek – wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.