Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Deltasingel 13

5751SL Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.013 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.763

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Deltasingel 13 Deurne
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 565 M² NABIJ ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN IN DEURNE CENTRUM/ZEILBERG. Hier geniet je van een heerlijke, volgroeide, privacy biedende tuin rondom de woning. De woning is onder andere uitgerust met een riante woonkamer van ca. 50 m², een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad en aparte douche. Achter de woning staat de vrijstaande garage en de tuin heeft een vrije achterom. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Via een verhard tuinpad door de voortuin kom je bij een ruime overdekte entree. De entree is heerlijk ruim en open door de vide. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je via aparte deuren naar de woonkamer of eetkeuken. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van maar liefst 50 m²! Zowel het woongedeelte als het eetgedeelte krijgen meer dan voldoende daglicht binnen. Alle ramen hebben zicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met houten parket en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer kom je via een schuifpui op het betegelde terras in de achtertuin. In het woongedeelte van de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard (hout gestookt). KEUKEN De ruime eetkeuken is voorzien van een tegelvloer.  In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.  Net als in de woonkamer is ook hier meer dan voldoende lichtinval.  In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel of extra kastruimte. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg over je eigen tuin! BIJKEUKEN Via de eetkeuken kom je in de bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is het ook mogelijk om toegang te krijgen tot de tuin/achterom. Een vlizotrap geeft toegang naar de bergzolder waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Een dakraam geeft hier voldoende licht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een ruime bergzolder. De overloop is ruimtelijk en licht door de open vide. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van óf een laminaatvloer óf vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De schuine wanden en plafonds zijn afgewerkt met MDF betimmering.  -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 16,8 m² en voorzien van een balkon aan de voorkant. -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 14 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 16,6 m² en voorzien van een wastafel. Vanuit deze kamer heb je een mooi zicht op je eigen tuin. BADKAMER De ruime en complete badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels. In de ruimte bevinden zich een ligbad, aparte douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Ventileren kan mechanisch of middels een te bedienen buitenraam. Verwarming gebeurt via een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder die je kunt bereiken via een vlizotrap op de overloop. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een riante tuin. Vanaf de voorzijde gezien is aan de rechterkant de toegang tot de voordeur en een vrije achterom. De achter-/zijtuin is dusdanig gesitueerd dat je de hele dag kan genieten van het zonnetje. Naast de vaste beplanting en het grote terras bevindt zich in de tuin ook een complete beregeningsinstallatie. Deze wordt gevoed middels een grondwaterpomp (geslagen put). In de tuin zijn voldoende aansluitpunten aanwezig voor beregening. DOOR DE TUIN | BIJGEBOUWEN In de tuin staan drie bijgebouwen. Een garage en twee bergingen. De garage is via een kanteldeur bereikbaar vanaf het achtergelegen (parkeer)plein. In de garage is elektra aangelegd en er is een loopdeur naar de tuin. Beide bergingen zijn vooral praktisch om het tuingereedschap op te bergen of je fiets droog te stallen. DOOR DE OMGEVING Deltasingel 13 ligt aan de rand van de Zeilberg en kijkt uit over een groenstrook met jeu de boulesbaan. Op korte afstand heb je diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1977 Woonoppervlakte: ca. 152 m² Inhoud: ca. 617 m³ Vrijstaande garage/berging: ca. 29 m² Perceel: 565 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2018 Energielabel: C Heerlijke locatie met een comfortabele tuin! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.013

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.763

3,21%

Annuellement

%

€ 29.751

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.013 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
565 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
265 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.