Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Reusel 15

5751WL Deurne • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 529.015 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.445

Prix d'achat /m²: € 3.503

Galerie de photos

Reusel 15 Deurne
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME TWEEKAPPER OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE AAN EEN PLANTSOEN. Deze tweekapper is aan de achterkant uitgebouwd en heeft een heerlijk, ruime leefruimte op de begane grond. De voormalige garage is verbouwd tot een berging en een werkkamer. Achter de woning ligt een fijne, ruime tuin op het zuiden en voor de woning een verzorgde tuin met oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Zonnepanelen wekken een gedeelte van je stroom op. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze heerlijke gezinswoning! VERKOPER VERTELT: ''Twintig jaar lang was dit huis ons thuis! Een plek waar onze kinderen veilig opgroeiden, buiten speelden en volop de ruimte kregen die ze nodig hadden. Nu is het jouw/jullie beurt om hier herinneringen te maken.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en TUINKAMER Ruime woonkamer die met een schuifpui verbonden is met de aangebouwde tuinkamer. De huiselijke woonkamer is voorzien van een houten vloer en afgewerkt met getext schoonmetselwerk. Door het grote raam aan de voorkant kijk je vrij weg over het plantsoen aan de voorkant. In de woonkamer is een sfeervolle open haard ingebouwd. Via een schuifpui kom je in de aangebouwde tuinkamer. Deze is lekker licht door de glazen schuifpui aan de achterkant en de lichtstraten in het dak. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de schuifpui heb je een mooie, open verbinding naar de tuin. KEUKEN Tussen de aanbouw en de woonkamer ligt de keuken. Het keukenblok is in een U vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Opslagruimte is er voldoende in de boven en onderkastjes. WERKKAMER Vanuit de tuinkamer ga je naar de werkkamer in de voormalige garage. In een vaste kast met schuifdeur is de wasapparatuur geplaatst en veel kastruimte. Twee ramen in de gevel zorgen voor een prettige lichtinval in de werkkamer. Uiteraard kun je de werkkamer ook als speelkamer of chillroom gebruiken. De werkkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. BERGING Voor de werkkamer ligt de berging. via een loopdeur en kanteldeur is de berging verbonden met de oprit. De berging is ruim genoeg om alle gezinsfietsen makkelijk binnen te zetten. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette kurkvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 11,8 m² en voorzien van een wastafel -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 14,8 m² -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,1 m² en nu in gebruik als kleedkamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wandtegels. In de badkamer is een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ook lekker ruim en meet maar liefst ca. 17,8 m². Dakramen aan de voor- en achterkant zorgen voor natuurlijk licht op de slaapkamer. Onder de schuine kap is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een keurig nette, verzorgde tuin! De voortuin is grotendeels opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit. Hier is plaats voor meerdere auto's. Achter de woning ligt een ruime, omsloten tuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een terras voorzien van composiet vlonderplanken, verharding met een speels motief en vaste beplanting met onder andere enkele bomen. Achter de werkkamer is een overkapping geplaatst waarmee je vrijwel het hele jaar buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging met aansluitende overkapping. In de tuin is op meerdere plaatsen elektra aangelegd. DOOR DE OMGEVING Reusel 15 ligt op een rustige locatie aan een rustige weg in de Koolhof. Tegenover de woning liggen enkele speelveldjes, ideaal om de kinderen lekker te laten spelen. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 10 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1979 Woonoppervlakte: ca. 151 m² Inhoud: ca. 561 m³ Perceel: 356 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2023 Energielabel: B Zonnepanelen: 17 stuks (2013 en 2023) Goede staat van onderhoud, prima locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.015

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.445

3,21%

Annuellement

%

€ 26.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.015 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.