Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Stationslaan 7

5751JL Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Stationslaan 7 Deurne
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERVOLLE RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN DEURNE! De Stationslaan is misschien wel de mooiste straat van Deurne. Een straat waar de architectuur achter elke woning een ander verhaal vertelt. Ook een straat waar je op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen en het NS Station woont met alle vrijheid en rust rondom de woning. Deze vrijstaande woning is in 1958 gebouwd en beschikt o.a. over veel leefruimte op de begane grond met een heerlijke tuinkamer aansluitend aan de eigen tuin. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en een ruime, complete badkamer. Met 21 zonnepanelen is er niet alleen aan de historie gedacht, maar ook duurzaam naar de toekomst gekeken. Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging als je op deze toplocatie wilt wonen! VERKOPER VERTELT: "Een fijn huis met de vrije jaren ’60-sfeer, liefdevol behouden en gecombineerd met het comfort van nu – een plek die meteen als thuis voelt. In de tuin geniet je ’s ochtends van de zon en ’s middags van de rust en schaduw van volwassen bomen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in de statige entree. Hier liggen kleine, karaktervolle tegels op de vloer, terwijl de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk. Voor de verlichting zorgt een passende kroonluchter samen met de glas-in-loodramen in de voorgevel. In de entree is de trap naar de eerste verdieping! Aan het eind van de gang kom je in het gedeeltelijk betegelde toilet. Uiteraard in stijl betegeld met kleine, authentieke tegels. WERKKAMER Aan de rechterkant ligt een afzonderlijke werkkamer. Uiteraard kun je deze ruimte ook gebruiken als speelkamer of zelfs slaapkamer op de begane grond. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een vaste kast. In een hoek van de werkkamer is de meterkast. WOONKAMER Riante woonkamer van maar liefst ca. 41 m² met een mooie lichtinval door de verschillende raampartijen. Op de vloer ligt mozaïekparket en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister stucwerk. Plafondhoogte van de benedenverdieping is 3,2 meter! Achterin zijn er openslaande tuindeuren naar de tuin en in het midden staat een sfeervolle kachel. Hoogte, indeling en afwerking passen bij het karakter van deze woning! Ga op de bank zitten en geniet van het uitzicht richting het witte kasteeltje aan de Stationslaan, “Villa Mariahof”! Een authentieke houten doorgeefkast sluit de woonkamer af van de aansluitende leefkeuken. KEUKEN Ruime Z-vormige keuken met ruimte om te tafelen. Door de vorm is het een erg speelse keuken die bovendien veel licht krijgt vanuit het dakraam en de ramen in alle muren. Er is een erg groot keukenblok met veel werkruimte gerealiseerd. Dit is een echte maatwerk keuken van massief eikenhout en een extra diep werkblad van maar liefst 65 cm. In de keuken is meerdere inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en oven. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Ook hier zorgt een dakraam voor een mooie lichtinval. Via een deur kun je naar de tuin. TUINKAMER De laatste schitterende ruimte op de begane grond is de tuinkamer. Erg licht en ruimtelijke door de glazen pui en open hoogte tot in de nok. Ook hier zorgt een dakraam voor extra daglicht. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Heb je kinderen? De tuinkamer is een ideale speelkamer waar je vanuit de woonkamer een goed zicht op hebt. Je kunt de tuinkamer ook als slaapkamer, atelier of werkkamer gebruiken. KELDER Vanuit de hal kun je naar de kelder. Dit is een echte ouderwetse, diepe voorraadkelder op een betonvloer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Vanuit de entree ga je naar boven via een vaste trap. Erg gaaf is de open vide met glas-in-loodramen aan de voorkant. Allereerst kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Aan het eind van de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn erg ruim. Ze zijn allemaal voorzien van een houten vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (links): De hoofdslaapkamer met een oppervlakte van maar liefst 25,6 m² en een grote, vaste kast met openslaande deuren en interne verlichting. Door de houten vloer en de sfeervolle verlichting in de kast is de slaapkamer een echte eyecatcher in huis. Aan de achterkant kun je via een deur naar het balkon. -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 12,4 m² en voorzien van een vaste kast in een hoek van de slaapkamer. -> Slaapkamer 3 (rechts): ca. 11,3 m² BADKAMER Grote badkamer in een passende, karaktervolle stijl bij het huis. De badkamer is voorzien van wandtegels en een granieten vloer. - Met een oppervlakte van ca. 10,3 m² is de badkamer heerlijk ruim. In de badkamer is een groot ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een groot raam aan de achterkant zorgt voor een mooie lichtinval in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote ruimte die grotendeels als bergzolder wordt gebruikt. Aan de achterkant is er nog een extra slaapkamer gerealiseerd met een grote dakkapel. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer (of werkkamer) heeft een oppervlakte van ca. 10,4 m². Door de dakkapel is ook deze slaapkamer prima bruikbaar. Buiten de slaapkamer is op de zolderruimte veel bergruimte. Op de zolderverdieping zie je het houten dak wat in een goede staat is. DOOR DE TUIN Voor de woning ligt een kleinere, nette tuin die voornamelijk uit vaste beplanting bestaat. Aan de linkerkant is een verharde oprit naar de garage. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een goed verzorgde en omsloten tuin. In de zomer vind je hier een oase van groen! Vanuit de woonkamer kijk je over het verharde terras, door de blauwe regen heerlijk weg over je eigen tuin. De tuin bestaat uit verharding, gazon, vaste beplanting en volwassen bomen. Hierdoor heb je overal de keuze uit schaduw en zon in de tuin. Achter in de tuin zijn stopcontacten zodat je overal stroom hebt. Aan de linkerkant, aansluitend aan de oprit is een grote garage. GARAGE Grote garage met ruimte om je auto binnen te parkeren. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. In de garage is elektra aangelegd. Via een automatische roldeur kom je met de auto in de garage en aan de zijkant is er een loopdeur naar de tuin. DOOR DE OMGEVING TOPLOCATIE. Op korte afstand van het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en in de directe omgeving van het NS-station met een goede verbinding door heel Nederland. De Stationslaan is een van de mooiste straten van Deurne met een heerlijke historische uitstraling. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1958, weergegeven op een bouwsteen in de woning. Woonoppervlakte: ca. 230 m² Inhoud: ca. 869 m³ Garage: ca. 22 m² Perceel: 645 m² Kozijnen: Hout & Staal Glas: Vrijwel geheel dubbelglas. Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2003. Gedeeltelijk vloerverwarming. Zonnepanelen: 21 stuks Energielabel: C Karakteristieke woning met authentieke elementen en een goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 848.007

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.810

2 % Übertragungssteuer (€ 16.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 866.817

3,04%

Jährlich

%

€ 42.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 848.007 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
869 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
400 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.