Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Vendelier 14

5751NB Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Vendelier 14 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYALE TWEEKAPPER MET VRIJSTAANDE GARAGE IN EEN ZEER GOEDE STAAT, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 440 M²! Vendelier 14 ligt in een rustig hoekje van de Vendelier met veel vrijheid aan de achterkant en binnen 5 minuten fietsen van het centrum van Deurne. Enkele jaren geleden is de begane grond vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Hierbij is ook een mooie verbinding tussen de woning en de tuin gemaakt met een glazen schuifpui. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de complete badkamer met ligbad. Een leuk en praktisch detail is "het overdekte gangetje" tussen de woning en de garage! Geniet van de foto's en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! VERKOPER VERTELT: "In een zeer rustig en fijne buurt staat ons geliefde huis. Dichtbij vele praktische voorzieningen zoals het station, het centrum en scholen maakt dit een ideale plek. De royale en moderne benedenverdieping, de privacy van onze voor-en achtertuin met geschakelde garage maakt dat we hier met veel plezier hebben gewoond". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de straat kom je via een grote oprit binnen in een verzorgde entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER en TUINKAMER Ruime en lichte woonkamer met veel licht vanuit diverse raampartijen. De woonkamer gaat aan de achterkant over in de aangebouwde tuinkamer en is daarmee maar liefst 56 m²! Aan de achterkant kijk je vanuit de tuinkamer lekker weg over je eigen tuin. Met de schuifpui creëer je het perfecte binnen/buitengevoel! De woonkamer is voorzien van een nette houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN In 2021 is de open keuken vernieuwd. Door het open karakter ben je vanuit de keuken tijdens het koken ook direct betrokken bij de gezellige tuinkamer. De keuken is o.a. voorzien van een schiereiland met inductie kookplaat en onderafzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte in de kastjes en lades en is er een grote voorraadkast. Aan het eiland staan enkele barkrukken waar je gezellig kunt gaan zitten terwijl je partner een heerlijke maaltijd bereid! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de complete badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers verkeren in een goede staat en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 15,7 m² en voorzien van een dakkapel -> Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 9,0 m² -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 8,8 m² BADKAMER Nette, lichte badkamer voorzien van vloer- en wandtegels in een lichte kleur. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Compleet, enigszins verouderd en in een prima staat. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Een grote open zolderkamer met een dakraam aan de achterkant. Je kunt hier eenvoudig een werkkamer of slaapkamer inrichten. Op de tweede verdieping zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Wat een heerlijk tuin ligt er bij deze woning! Aan de voorzijde ligt er een grote tuin. Netjes verzorgd met vaste beplanting en struiken. Er is een karakteristieke oprit aangelegd van gebakken klinkers richting de garage. Op de oprit kun je meerdere auto's parkeren. Achter de woning ligt een heerlijk verzorgde ruime en open tuin met veel privacy. Aansluitend aan de woning en garage is er een verhard terras met aansluitend een speelgazon. Rondom is de tuin afgeschermd door een schutting en groene haag. In de tuin heb je volop privacy! GARAGE Ruime vrijstaande garage met een elektrisch bedienbare overheaddeur. De garage is voorzien van een betonvloer en opgedeeld in twee ruimtes. In de garage is water en elektra aangelegd. Vanuit de garage kun je onder de overkapping door droog naar de woning. DOOR DE OMGEVING Erg fijne locatie in een rustige hoek van de Vendelier (aan een doodlopende straat)! Je wandelt zo naar het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 139 m² Inhoud: ca. 501 m³ Garage: ca. 27 m² Perceel: 440 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2008 Energielabel: C Zeer nette woning met een heerlijk grote tuin op een toplocatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.014

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.844

3,04%

Jährlich

%

€ 24.951

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.014 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
501 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.