Direkt zum Inhalt
Logo von Mevrouw De Wit Makelaars

Boxbergerweg 96

7412BG Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.805

Fotoalbum

Boxbergerweg 96 Deventer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Boxbergerweg is, vanuit de stad gezien, een winkelstraat met een groot- en kleurrijk aanbod. Van drogist tot warme bakker, van supermarkten uit alle windstreken tot het onvolprezen Lahmacunhuis, van kapper tot fietsenwinkel, bedenk het maar en grote kans dat het hier is. Tussen al die levendigheid staat dit prachtige huis uit 1927 dat van top tot teen gerenoveerd is. In de jaren na de renovatie is het huis steeds weer mooier gemaakt en nu komt het weer beschikbaar. Zodra je de voordeur achter je dicht doet, ben je ineens in een totaal andere sfeer. De reuring van buiten is verstomd en de rust van het huis valt om je heen. Er is een grote gezellige keuken met een luxe interieur voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Veel ingebouwde kasten zorgen voor bergruimte, naast de al zo ruime trapkast. Voor het raam aan de straat is een op maat gemaakte vensterbank, waar met kussens een gezellige hoekje is gemaakt. De keuken en de woonkamer zijn van elkaar af te sluiten met schuifdeuren met glas in lood. Ook al laat je ze openstaan, zo'n kamer en suite heeft gewoon zo ook al veel sfeer. De woonkamer is uitgebouwd en is daardoor een ruime 30 m2. Zowel de keuken als de woonkamer heeft een prachtige, doorleefde eikenhouten vloer gekregen die een mensenleven mee kan. Achterin de woonkamer is een gewone tuindeur, maar ook dubbele openslaande deuren. Heerlijk om op zomerse dagen alles open te kunnen zetten en je kamer te verlengen met de groene oase die je hier vindt. Een beschut terras tussen het groen, wie had dat nu verwacht zo middenin de stedelijke omgeving. De fietsenschuur vormt een logische afscheiding en staat heel strategisch tegenover de poortdeur naar het achterom pad. Hoe ga jij op zaterdagochtend je croissantje halen bij de bakker? Via de voordeur of neem je het achterom pad? Kan zomaar een paar seconden schelen. In de keuken is de deur waarachter de trap naar de verdieping schuilgaat. Smaakvol behang komen we in het hele huis tegen, maar deze in de trapopgang vind ik het mooist. Op de overloop aangekomen zien we dat ook op de hele verdieping een prachtige houten vloer ligt. Deze ligt op een betonvloer, stabiel en stil. De slaapkamer aan de voorkant is fris en stijlvol (zie je van Goghs kersenbloesem in bruin met wit?) De slaapkamer aan de achterkant doet je mond wel openzakken van verrassing. Kijk eens wat een ruimte en licht en kijk dan eens naar dat geweldige dakterras! Openslaande deuren naar een terras van 20 m2 omlijst met een pergola, de takken van de magnolia van de buren en de volledige privacy die je hier hebt! Elke andere slaapkamer is hierna minder leuk, dat kan toch niet anders? De eigenaar heeft deze verdieping nog mooier gemaakt door in 2021 een nieuwe badkamer te laten plaatsen die in neutrale, zachte natureltinten is betegeld. De vorm van de tegel heeft de exclusieve sfeer, samen met het wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Samen met de inloopdouche en het toilet is het een compleet geheel. We kunnen nog een verdieping hoger. De vaste trap brengt ons naar de zolder: een hoge ruimte waar de wasapparatuur staat, de cv ketel hangt en ook nog echt ruimte is voor een lekker logeerbed. Het huis heeft een energielabel C en het energieverbruik is hier onvoorstelbaar laag. Het huis heeft luxe extra's zoals prachtige vloeren en zonwering van hoge kwaliteit. Wonen in een levendige, stedelijke omgeving maar toch wel graag het comfort van een modern huis, dat kom je niet zo vaak tegen. Nu is het te koop dus kom kijken, je bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7412

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.