Jump to content
Logo of Mevrouw De Wit Makelaars

Boxbergerweg 96

7412BG Deventer • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

Boxbergerweg 96 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Boxbergerweg is, vanuit de stad gezien, een winkelstraat met een groot- en kleurrijk aanbod. Van drogist tot warme bakker, van supermarkten uit alle windstreken tot het onvolprezen Lahmacunhuis, van kapper tot fietsenwinkel, bedenk het maar en grote kans dat het hier is. Tussen al die levendigheid staat dit prachtige huis uit 1927 dat van top tot teen gerenoveerd is. In de jaren na de renovatie is het huis steeds weer mooier gemaakt en nu komt het weer beschikbaar. Zodra je de voordeur achter je dicht doet, ben je ineens in een totaal andere sfeer. De reuring van buiten is verstomd en de rust van het huis valt om je heen. Er is een grote gezellige keuken met een luxe interieur voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Veel ingebouwde kasten zorgen voor bergruimte, naast de al zo ruime trapkast. Voor het raam aan de straat is een op maat gemaakte vensterbank, waar met kussens een gezellige hoekje is gemaakt. De keuken en de woonkamer zijn van elkaar af te sluiten met schuifdeuren met glas in lood. Ook al laat je ze openstaan, zo'n kamer en suite heeft gewoon zo ook al veel sfeer. De woonkamer is uitgebouwd en is daardoor een ruime 30 m2. Zowel de keuken als de woonkamer heeft een prachtige, doorleefde eikenhouten vloer gekregen die een mensenleven mee kan. Achterin de woonkamer is een gewone tuindeur, maar ook dubbele openslaande deuren. Heerlijk om op zomerse dagen alles open te kunnen zetten en je kamer te verlengen met de groene oase die je hier vindt. Een beschut terras tussen het groen, wie had dat nu verwacht zo middenin de stedelijke omgeving. De fietsenschuur vormt een logische afscheiding en staat heel strategisch tegenover de poortdeur naar het achterom pad. Hoe ga jij op zaterdagochtend je croissantje halen bij de bakker? Via de voordeur of neem je het achterom pad? Kan zomaar een paar seconden schelen. In de keuken is de deur waarachter de trap naar de verdieping schuilgaat. Smaakvol behang komen we in het hele huis tegen, maar deze in de trapopgang vind ik het mooist. Op de overloop aangekomen zien we dat ook op de hele verdieping een prachtige houten vloer ligt. Deze ligt op een betonvloer, stabiel en stil. De slaapkamer aan de voorkant is fris en stijlvol (zie je van Goghs kersenbloesem in bruin met wit?) De slaapkamer aan de achterkant doet je mond wel openzakken van verrassing. Kijk eens wat een ruimte en licht en kijk dan eens naar dat geweldige dakterras! Openslaande deuren naar een terras van 20 m2 omlijst met een pergola, de takken van de magnolia van de buren en de volledige privacy die je hier hebt! Elke andere slaapkamer is hierna minder leuk, dat kan toch niet anders? De eigenaar heeft deze verdieping nog mooier gemaakt door in 2021 een nieuwe badkamer te laten plaatsen die in neutrale, zachte natureltinten is betegeld. De vorm van de tegel heeft de exclusieve sfeer, samen met het wastafelmeubel met natuurstenen waskom. Samen met de inloopdouche en het toilet is het een compleet geheel. We kunnen nog een verdieping hoger. De vaste trap brengt ons naar de zolder: een hoge ruimte waar de wasapparatuur staat, de cv ketel hangt en ook nog echt ruimte is voor een lekker logeerbed. Het huis heeft een energielabel C en het energieverbruik is hier onvoorstelbaar laag. Het huis heeft luxe extra's zoals prachtige vloeren en zonwering van hoge kwaliteit. Wonen in een levendige, stedelijke omgeving maar toch wel graag het comfort van een modern huis, dat kom je niet zo vaak tegen. Nu is het te koop dus kom kijken, je bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
108 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.