Direkt zum Inhalt
Logo von Postma Makelaars

Godebaldstraat 16

7415ZL Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Godebaldstraat 16 Deventer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale geschakelde woning tussen Keizerslanden en Steenbrugge – volop licht, ruimte en privacy Verborgen in het groen, precies tussen winkelcentrum Keizerslanden en de jonge wijk Steenbrugge, ligt deze royale en uitstekend onderhouden geschakelde woning. Met drie slaapkamers, dakterras, zonnige tuin op het zuidwesten en stenen garage biedt dit huis alles voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, maar tóch graag op loopafstand van voorzieningen blijft. Waarom je deze woning wilt zien • Royale geschakelde woning met veel privacy dankzij de ligging aan een voetpad. • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. • Dakterras grenzend aan de derde (ruime) slaapkamer. • Stenen garage (in spouw) met nieuwe hardhouten loopdeur; parkeren op openbare plek naast de garage. • Volledig geïsoleerd, energielabel A, veelal HR-glas. • Diverse onderhouds- en vernieuwingstrajecten al uitgevoerd. Uitgevoerde vernieuwingen (selectie) • 2023: Kunststof puien op 1e en 2e verdieping aan de tuinzijde. • 2021: Schilderwerk geveldelen. • 2020: Kunststof dakbedekking vervangen. • 2016: Hardhouten pui aan de tuinzijde. • Zes zonnepanelen + vernieuwde dakbedekking op de garage. • Elektrisch bedienbare screens en buitenzonwering. Ligging & omgeving Alles wat het dagelijkse leven prettig maakt, ligt binnen loopafstand: winkelcentrum Keizerslanden, kindcentrum Kei 13, het Borgelerbad, fiets- en skeelerbaan, atletiek- en rugbyvelden, andere sportvoorzieningen én het Zandweteringpark. Bovendien zijn er fraaie wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de directe omgeving – ideaal voor actieve huishoudens. Indeling Begane grond De woning wordt aan de voorzijde bereikt via een rustig voetpad – geen direct autoverkeer voor de deur, wel groen en privacy. Binnenkomst in een lange hal met eiken vloer. Hier bevinden zich het toilet, een praktische berg-/meterkast onder de trap en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde bevindt zich een sfeervolle erker. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een mooie eiken vloer. Via een tochtportaal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een royale schuifkastenwand die veel bergruimte biedt en het ruimtelijke gevoel versterkt. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een vernieuwd wastafelmeubel. Op deze verdieping liggen laminaatvloeren. Tweede verdieping Een praktische indeling met separate ruimte voor berging, wasmachine- en drogeropstelling. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een schuifkastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De vloer is afgewerkt met lamelparket. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidoosten is groen, verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken, terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin staat de stenen garage (in spouw), voorzien van een nieuwe hardhouten loopdeur. Parkeren kan doorgaans op de openbare parkeerplaats direct naast de garage. Goed om te weten (samenvatting) • Type: Geschakelde eengezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers. • Buiten: Zuidwestelijke tuin, dakterras, stenen garage. • Energie: Volledig geïsoleerd | Energielabel A | Veelal HR-glas | Zes zonnepanelen. • Onderhoud: Grote posten recent aangepakt (puien, dakbedekking, schilderwerk, zonwering). • Bereikbaarheid: Voorzijde via voetpad – rustige, groene setting. • Voorzieningen: Winkels, onderwijs, sport, zwembad en park op loopafstand. Aanvaarding: In overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, licht en ligging!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.