Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Godebaldstraat 16

7415ZL Deventer • Overijssel

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Godebaldstraat 16 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale geschakelde woning tussen Keizerslanden en Steenbrugge – volop licht, ruimte en privacy Verborgen in het groen, precies tussen winkelcentrum Keizerslanden en de jonge wijk Steenbrugge, ligt deze royale en uitstekend onderhouden geschakelde woning. Met drie slaapkamers, dakterras, zonnige tuin op het zuidwesten en stenen garage biedt dit huis alles voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, maar tóch graag op loopafstand van voorzieningen blijft. Waarom je deze woning wilt zien • Royale geschakelde woning met veel privacy dankzij de ligging aan een voetpad. • Zonnige, groene tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. • Dakterras grenzend aan de derde (ruime) slaapkamer. • Stenen garage (in spouw) met nieuwe hardhouten loopdeur; parkeren op openbare plek naast de garage. • Volledig geïsoleerd, energielabel A, veelal HR-glas. • Diverse onderhouds- en vernieuwingstrajecten al uitgevoerd. Uitgevoerde vernieuwingen (selectie) • 2023: Kunststof puien op 1e en 2e verdieping aan de tuinzijde. • 2021: Schilderwerk geveldelen. • 2020: Kunststof dakbedekking vervangen. • 2016: Hardhouten pui aan de tuinzijde. • Zes zonnepanelen + vernieuwde dakbedekking op de garage. • Elektrisch bedienbare screens en buitenzonwering. Ligging & omgeving Alles wat het dagelijkse leven prettig maakt, ligt binnen loopafstand: winkelcentrum Keizerslanden, kindcentrum Kei 13, het Borgelerbad, fiets- en skeelerbaan, atletiek- en rugbyvelden, andere sportvoorzieningen én het Zandweteringpark. Bovendien zijn er fraaie wandel-, fiets- en mountainbikeroutes in de directe omgeving – ideaal voor actieve huishoudens. Indeling Begane grond De woning wordt aan de voorzijde bereikt via een rustig voetpad – geen direct autoverkeer voor de deur, wel groen en privacy. Binnenkomst in een lange hal met eiken vloer. Hier bevinden zich het toilet, een praktische berg-/meterkast onder de trap en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en opvallend licht dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde bevindt zich een sfeervolle erker. De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zowel woonkamer als keuken zijn voorzien van een mooie eiken vloer. Via een tochtportaal stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een royale schuifkastenwand die veel bergruimte biedt en het ruimtelijke gevoel versterkt. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een vernieuwd wastafelmeubel. Op deze verdieping liggen laminaatvloeren. Tweede verdieping Een praktische indeling met separate ruimte voor berging, wasmachine- en drogeropstelling. De derde slaapkamer is ruim, voorzien van een schuifkastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De vloer is afgewerkt met lamelparket. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuidoosten is groen, verzorgd en ingericht met meerdere zitplekken, terrassen en elektrisch bedienbare zonwering. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin staat de stenen garage (in spouw), voorzien van een nieuwe hardhouten loopdeur. Parkeren kan doorgaans op de openbare parkeerplaats direct naast de garage. Goed om te weten (samenvatting) • Type: Geschakelde eengezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers. • Buiten: Zuidwestelijke tuin, dakterras, stenen garage. • Energie: Volledig geïsoleerd | Energielabel A | Veelal HR-glas | Zes zonnepanelen. • Onderhoud: Grote posten recent aangepakt (puien, dakbedekking, schilderwerk, zonwering). • Bereikbaarheid: Voorzijde via voetpad – rustige, groene setting. • Voorzieningen: Winkels, onderwijs, sport, zwembad en park op loopafstand. Aanvaarding: In overleg. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, licht en ligging!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
210 m²
Content
544 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.