Einwohner
84.110
Letztes Jahr: 2025
Pothoofd 339
7411ZJ Deventer • Overijssel
Verkauft
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 6.521
Fotoalbum
Beschreibung
4 KAMER PENTHOUSE OP EEN TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET UNIEK UITZICHT! Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Deventer ligt dit riante luxe 4-kamer penthouse met 2 badkamers, groot dakterras, 2 eigen extra ruime parkeerplaatsen en een grote zolderberging (uniek voor Pothoofd appartementen) Het complex is gebouwd in 2005 en heeft recent een complete make-over gehad. Een absolute toplocatie met schitterende vergezichten over de IJssel, uiterwaarden, weilanden, bossen en natuurlijk de binnenstad van Deventer. Het appartement heeft 2 woonlagen met een prachtige vide met hoge ramen waardoor er veel licht in de woning komt en het uitzicht uitermate goed tot zijn recht komt! Het Penthouse is van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, het is zeer compleet uitgevoerd en er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De gezellige historische binnenstad van Deventer ligt op steenworpafstand en de snelweg A1 op ca. 5 autominuten. De Pothoofdappartementen zijn een begrip in Deventer en ver daar buiten, perfect gelegen tussen het havenkwartier en de historische binnenstad. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht op de IJssel, met zijn wisselende waterstanden en groene uiterwaarden. Bovendien biedt de omgeving tal van culinaire en culturele mogelijkheden, terwijl je thuis kunt ontspannen van het betoverende uitzicht. Indeling: Statige entree aan de Buitengracht met de kenmerkende "Raambrug". Je komt binnen via de beveiligde centrale hal met lift en toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Het Appartement: Entree, ruime hal met garderobe, toilet met vrij hangend closet en fonteintje en fraaie taatsdeur naar de royale living (ca. 45 m²) met prachtig vrij uitzicht, enorm hoge plafonds tot in de nok van het appartement en en toegang naar het dakterras van ca. 40 m². De woonkamer heeft 3 dubbele openslaande deuren met toegang tot het dakterras. Op het dakterras is een ingenieus op afstand te bedienen maatwerk zonnescherm waar je heerlijk in de schaduw en uit de wind van het uitzicht kunt genieten. Luxe SieMatic keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van topmerken (Miéle en Imperial) zoals: grote vrieskast, koelkast, koffiezetautomaat, bordenwarmer, steamer, heteluchtoven, keramische kookplaat, Japanse grilplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een zwart granieten werkblad en achterpanelen. Aansluitend de geheel betegelde bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, keukenblok met spoelbak en diverse bergkasten. De masterbedroon van ca. 22 m² heeft een maatwerk kastenwand en toegang tot het dakterras middels 2 dubbele openslaande deuren. Middels een taatsdeur is de inloopbadkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet te bereiken. Verdieping: Middels een prachtige designtrap van rvs en zwart graniet is de grote vide-kamer van ca. 30 m² te bereiken. Een ideale multifunctionele kamer met vrij uitzicht waarbij je contact hebt met de woonkamer. In deze ruimte zijn maatwerk wandmeubels aanwezig met een sfeervolle haard. Toegang tot de zolderkamer van ca. 20 m² met zeer veel bergmogelijkheden. Dit is uniek voor dit type appartement. Grote slaapkamer (ca. 22 m²) met 2 balkons en inloopbadkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Bij het oorspronkelijke ontwerp zijn hier 2 slaapkamers gesitueerd maar bij deze variant is gekozen voor een extra ruime slaapkamer. Dakterras: Het grote dakterras van ca. 40 m² is gelegen op het zuid-westen waar je heerlijk de hele dag van de zon kan genieten en 's avonds van de ondergaande zon. Je hebt hier prachtige panorama vergezichten en uitzicht op stadsiconen zoals de Bolwerksmolen, de Lebuïneskerk en de Wilhelminabrug. Er is verlichting en elektra aanwezig, een ingenieus zonnescherm en windschermen. De uitstraling van dit appartementencomplex met zijn unieke ligging en weidse uitzicht maakt dat er sprake is van een zeer bijzonder exclusief geheel waarbij er gelet is op ieder detail. Ook aan de invulling van de gezamenlijke ruimtes zoals: hal, trappenhuis, lift en parkeergarage plus de gezamenlijke entree is veel aandacht gegeven. Bijzonderheden: -Binnen schilderwerk is recent compleet uitgevoerd. -Recent opnieuw gestoffeerd (gordijnen etc.) -2 extra ruime parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder. -Bouwjaar 2005. -Gelegen op de 7e verdieping. -Alle voorzieningen binnen handbereik. -Vloerverwarming met koelsysteem (voor in de zomer) door het gehele appartement. -Door het gehele appartement ligt een marmeren (Travertin) vloer en op de slaapkamers vloerbedekking. -Geheel uitgevoerd in neutrale kleurstellingen -Vele extra’s zoals: screens (op afstandsbediening), rolgordijnen met verduisterings- en doorschijnend doek, design schakelmateriaal met diverse loze leidingen en extra stopcontacten etc. etc. -Optimaal geïsoleerd (energielabel A). -Lift aanwezig. -Gebouwd onder architectuur (Jo Crepain). -Afgesloten entree met videofooninstallatie. -Bijdrage VVE ca. € 375,- per maand (incl. 2 parkeerplaatsen). De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering. -Glasverzekering. -Schoonmaak algemene ruimtes. -Buitenonderhoud van de woning. -Onderhoud van de algemene ruimtes, lift, hal, trappenhuis etc. -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, schilderwerk, etc.). Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden! Woonoppervlakte : ca. 207 m² Inhoud : ca. 689 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 7e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 207 m²
- Inhalt
- 689 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 44 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Deventer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Deventer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.
Durchschnittliche WOZ
EUR 328.834
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 9.769
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4.285
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Ausbildungsstufe
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
12.003
Bezeichnung C
8.361
Bezeichnung B
6.837
Bezeichnung E
3.123
Bezeichnung F
2.968
Bezeichnung G
2.764
Bezeichnung D
2.668
Bezeichnung A+++
1.223
Bezeichnung A+
1.070
Bezeichnung A++
516
Bezeichnung A++++
242
Bezeichnung A+++++
20
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 931 • Strom: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Strom: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Strom: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Strom: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Strom: 2.661
Betriebsaktivität in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer Häuser in Deventer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fockinckstraat 29
7415RW Deventer
€ 300.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brinkgreverweg 120
7413AE Deventer
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rielerweg 163
7416ZE Deventer
€ 389.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leonard Springerlaan 192
7425EB Deventer
€ 509.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Robert Kochlaan 3
7415EM Deventer
€ 665.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Pothoofd 35
7411BH Deventer
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Philip van Praagstraat 6
7425RK Deventer
€ 715.000 k.k.
€ 4.307/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gualtherus Sylvanusstraat 11
7412DM Deventer
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
