Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Maasdijk 79

5353KB Dieden • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schaijk

Fotoalbum

Maasdijk 79 Dieden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen, werken en beleven in historie, de Sint-Laurentiuskerk aan de Maas. Aan de dijk van de schilderachtige Maas, op een hoge zandrug in het landelijke Brabant, ligt een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort op unieke wijze samenkomen: de monumentale Sint-Laurentiuskerk. Dit bijzondere rijksmonument, gebouwd in de 13e eeuw in Romaanse stijl, behoort tot de oudste kerken van Brabant en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden. Ondanks haar respectabele leeftijd verkeert de kerk in een uitstekende bouwtechnische staat. In 2015 werd zij, met zorg, vakmanschap en toestemming van de gemeente Oss, deels verbouwd tot een moderne woonruimte. Hierbij is het monumentale karakter behouden gebleven, terwijl een stijlvol eigentijds interieur zorgt voor een comfortabele en inspirerende leefomgeving. Het resultaat is een unieke woonbeleving waarin oude gewelven, fraai metselwerk, balkenplafonds, natuurlijk lichtinval en moderne voorzieningen in perfecte harmonie samenkomen. Dankzij de bestemming “dienstverlening” biedt dit pand bovendien tal van mogelijkheden. Naast de gedeeltelijke woonbestemming zijn er uiteenlopende functies toegestaan: - Dienstverlening zoals vergader-, trainings- en congresruimte - Cultureel-maatschappelijke activiteiten zoals huwelijksvoltrekkingen, doop- en rouwbijeenkomsten - Atelier- of galerieruimte - Culturele evenementen of lichte horecavormen ter ondersteuning van deze functies Of u nu droomt van een unieke woon-werkcombinatie, een inspirerend creatief centrum, of een betoverende locatie voor bijzondere bijeenkomsten, deze kerk biedt de vrijheid om uw visie vorm te geven. De ligging is even idyllisch als praktisch. Vanuit de tuin kijkt u uit over de meanderende Maas en haar uiterwaarden, waar rust en ruimte nog voelbaar zijn en de tijd lijkt stil te staan. Toch bevindt u zich op korte afstand van de A50 en het station van Ravenstein, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar zijn. Een monumentaal erfgoed vol karakter, met modern comfort en talloze mogelijkheden, de Sint-Laurentiuskerk is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders! Specificaties: Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 81 m² Perceeloppervlakte: 1.320 m² Inhoud woning: 936 m³ Bouwjaar: 1250 (renovatie 2015) Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaar leidt u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
1320 m²
Inhalt
936 m³
Sonstiger Innenraum
81 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1250
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en houtkachel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5353

Google Karten

Standort von Dieden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dieden

Meer Häuser in Dieden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.