Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Maasdijk 79

5353KB Dieden • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Maasdijk 79 Dieden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken en beleven in historie, de Sint-Laurentiuskerk aan de Maas. Aan de dijk van de schilderachtige Maas, op een hoge zandrug in het landelijke Brabant, ligt een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort op unieke wijze samenkomen: de monumentale Sint-Laurentiuskerk. Dit bijzondere rijksmonument, gebouwd in de 13e eeuw in Romaanse stijl, behoort tot de oudste kerken van Brabant en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden. Ondanks haar respectabele leeftijd verkeert de kerk in een uitstekende bouwtechnische staat. In 2015 werd zij, met zorg, vakmanschap en toestemming van de gemeente Oss, deels verbouwd tot een moderne woonruimte. Hierbij is het monumentale karakter behouden gebleven, terwijl een stijlvol eigentijds interieur zorgt voor een comfortabele en inspirerende leefomgeving. Het resultaat is een unieke woonbeleving waarin oude gewelven, fraai metselwerk, balkenplafonds, natuurlijk lichtinval en moderne voorzieningen in perfecte harmonie samenkomen. Dankzij de bestemming “dienstverlening” biedt dit pand bovendien tal van mogelijkheden. Naast de gedeeltelijke woonbestemming zijn er uiteenlopende functies toegestaan: - Dienstverlening zoals vergader-, trainings- en congresruimte - Cultureel-maatschappelijke activiteiten zoals huwelijksvoltrekkingen, doop- en rouwbijeenkomsten - Atelier- of galerieruimte - Culturele evenementen of lichte horecavormen ter ondersteuning van deze functies Of u nu droomt van een unieke woon-werkcombinatie, een inspirerend creatief centrum, of een betoverende locatie voor bijzondere bijeenkomsten, deze kerk biedt de vrijheid om uw visie vorm te geven. De ligging is even idyllisch als praktisch. Vanuit de tuin kijkt u uit over de meanderende Maas en haar uiterwaarden, waar rust en ruimte nog voelbaar zijn en de tijd lijkt stil te staan. Toch bevindt u zich op korte afstand van de A50 en het station van Ravenstein, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar zijn. Een monumentaal erfgoed vol karakter, met modern comfort en talloze mogelijkheden, de Sint-Laurentiuskerk is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders! Specificaties: Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 81 m² Perceeloppervlakte: 1.320 m² Inhoud woning: 936 m³ Bouwjaar: 1250 (renovatie 2015) Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaar leidt u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
1320 m²
Contenu
936 m³
Autre espace intérieur
81 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1250
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5353

Google Maps

Localisation de Dieden

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dieden

Meer maisons in Dieden

Voir plus d'habitations dans cette ville.