Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Maasdijk 79

5353KB Dieden • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Maasdijk 79 Dieden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken en beleven in historie, de Sint-Laurentiuskerk aan de Maas. Aan de dijk van de schilderachtige Maas, op een hoge zandrug in het landelijke Brabant, ligt een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort op unieke wijze samenkomen: de monumentale Sint-Laurentiuskerk. Dit bijzondere rijksmonument, gebouwd in de 13e eeuw in Romaanse stijl, behoort tot de oudste kerken van Brabant en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden. Ondanks haar respectabele leeftijd verkeert de kerk in een uitstekende bouwtechnische staat. In 2015 werd zij, met zorg, vakmanschap en toestemming van de gemeente Oss, deels verbouwd tot een moderne woonruimte. Hierbij is het monumentale karakter behouden gebleven, terwijl een stijlvol eigentijds interieur zorgt voor een comfortabele en inspirerende leefomgeving. Het resultaat is een unieke woonbeleving waarin oude gewelven, fraai metselwerk, balkenplafonds, natuurlijk lichtinval en moderne voorzieningen in perfecte harmonie samenkomen. Dankzij de bestemming “dienstverlening” biedt dit pand bovendien tal van mogelijkheden. Naast de gedeeltelijke woonbestemming zijn er uiteenlopende functies toegestaan: - Dienstverlening zoals vergader-, trainings- en congresruimte - Cultureel-maatschappelijke activiteiten zoals huwelijksvoltrekkingen, doop- en rouwbijeenkomsten - Atelier- of galerieruimte - Culturele evenementen of lichte horecavormen ter ondersteuning van deze functies Of u nu droomt van een unieke woon-werkcombinatie, een inspirerend creatief centrum, of een betoverende locatie voor bijzondere bijeenkomsten, deze kerk biedt de vrijheid om uw visie vorm te geven. De ligging is even idyllisch als praktisch. Vanuit de tuin kijkt u uit over de meanderende Maas en haar uiterwaarden, waar rust en ruimte nog voelbaar zijn en de tijd lijkt stil te staan. Toch bevindt u zich op korte afstand van de A50 en het station van Ravenstein, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar zijn. Een monumentaal erfgoed vol karakter, met modern comfort en talloze mogelijkheden, de Sint-Laurentiuskerk is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets écht bijzonders! Specificaties: Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 81 m² Perceeloppervlakte: 1.320 m² Inhoud woning: 936 m³ Bouwjaar: 1250 (renovatie 2015) Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaar leidt u graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
1320 m²
Contenido
936 m³
Otra zona interior
81 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1250
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5353

Mapas de Google

Ubicación de Dieden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dieden

Meer viviendas in Dieden

Ver más viviendas en este lugar.