Einwohner
4.025
Letztes Jahr: 2025
De Brouwerstraat 9
5087CG Diessen • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
De tussenwoning op De Brouwerstraat 9 in Diessen is gelegen op een rustige locatie, nabij het speelveld. Het huis biedt een woonkamer met keuken, toiletruimte en deegroeiende achtertuin aan de begane grond. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer met een douche, toilet en wastafel. Een tweede verdieping biedt bergingsruimte en is voorzien van een dakraam en wasmachine-aansluiting. Belangrijke kenmerken zijn de zeven zonnepanelen uit 2022 en het elektrische zonnescherm aan de achtergevel. Recente verbeteringen omvatten vervanging van schuttingen in 2024 en een recent buitenschilderwerk.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 71 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch HRC 26 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Diessen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diessen. In 2025 waren da 4.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 501.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
92
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
573
Bezeichnung A
439
Bezeichnung B
341
Bezeichnung D
178
Bezeichnung F
129
Bezeichnung G
108
Bezeichnung E
42
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diessen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diessen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
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5087TK Diessen
€ 184.500 k.k.
€ 2.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Westelbeersedijk 6 R 60
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- 4
