Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Raadhuisplein 11

4671DA Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Raadhuisplein 11 Dinteloord
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Raadhuisplein in het gezellige Dinteloord. Achter de bescheiden gevel van dit appartement schuilt een verrassend stijlvolle woning waar sfeer, luxe en comfort naadloos samenkomen. Een interieur dat zó in een woonmagazine zou passen – en dat is geen toeval. De huidige eigenaren hebben het appartement twee jaar geleden volledig gemoderniseerd, met oog voor detail en een goed gevoel voor stijl. Indeling BEGANE GROND: Gemeenschappelijk entree met centrale hal, bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar verdieping en toegang tot de bergingen. APPARTEMENT: Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je direct verrast door het ruimtelijke effect. Vanuit hier kijk je namelijk prachtig tot in de nok van het appartement. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een indrukwekkend ‘wauw’-gevoel en een zee van licht. De visgraat PVC-vloer en de strak gestucte wanden vormen een perfecte, rustige basis. De absolute blikvanger van deze ruimte is de open keuken. Of je nu een fervent thuiskok bent of liever aanschuift voor een goed glas wijn: hier wil je zijn. Het kookeiland met bar biedt plaats aan vier personen – ideaal voor een ontbijt, een kop koffie of een uitgebreid diner met vrienden. De keuken is uitgevoerd met strakke, greeploze beige kastdeuren en een schitterend natuurstenen werkblad in dezelfde warme tint. Qua apparatuur ontbreekt het aan niets: een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan maken het geheel compleet. Daarnaast is er heel veel bergruimte. De dimbare spots en sfeervolle wandverlichting zorgen voor de juiste ambiance op elk moment van de dag. Een airco-installatie biedt extra comfort, met verkoeling in de zomer en aangename warmte in de winter. Terug in de hal gaan we naar de slaapkamer met badkamer en-suite. Ook hier zijn de afwerking en uitstraling volledig in lijn met de rest van het appartement: een mooie PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een rolluik om de ruimte volledig te verduisteren. De aanwezige airco zorgt ook hier voor een prettig binnenklimaat. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote, vierkante tegels in de rustige 'huisstijl'. De royale inloopdouche, het dubbele wastafelmeubel met ruime lades en de strak ingebouwde kranen geven de ruimte een luxe uitstraling. De designradiator maakt het geheel compleet. Vanuit de hal is ook toegang tot de toiletruimte, een technische ruimte, de meterkast (8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en een vaste trap naar de bergzolder op de tweede verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. In de technische ruimte vind je de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor wasmachine en droger, met voldoende ruimte om deze praktisch te stapelen. Tot slot de bergzolder: een praktische ruimte van 7 m² voor het opbergen van heel veel spullen die je niet vaak nodig hebt. Kortom: een appartement dat aan de buitenzijde misschien bescheiden oogt, maar van binnen een ware verrassing is. Modern, stijlvol en instapklaar – een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Dinteloord. Balkon Er is een groot gezamenlijk dakterras, van circa 250 m2. Vóór het appartement kan je prima je eigen privé terras ,Aken. Tuin Dan is er nog een bijzonder pluspunt: de royale buitenruimte. Vanuit deze ruimte zijn de appartementen toegankelijk en iedere bewoner heeft hier de mogelijkheid om een eigen terras te creëren. Doordat dit appartement als laatste in de rij is gelegen, biedt het een extra mooie kans om een privéterras te realiseren. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de ochtend- en middagzon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
229 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Plaats
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.