Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Raadhuisplein 13

4671DA Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 4.346

Fotoalbum

Raadhuisplein 13 Dinteloord
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen je dit, ideaal tussen Rotterdam en Antwerpen gelegen, 2-KAMER APPARTEMENT met een grote ZOLDER en OPTIONELE GARAGE aanbieden. Het appartement is in het bezit van een mooi ENERGIELABEL B en ligt in het centrum van Dinteloord met winkels in de directe omgeving en de prachtige haven op enkele minuten wandelen. Je komt het complex binnen via de BEVEILIGDE ENTREE. Hier bevindt zich het trappenhuis met traplift naar de 1e verdieping. Via het grote gemeenschappelijke dakterras heb je toegang het APPARTEMENT. De indeling bestaat uit een GANG met GARDEROBEKAST, de WOONKAMER, een OPEN KEUKEN met hoekopstelling en een SLAAPKAMER met BADKAMER EN SUITE, welke is ingericht met een ligbad met douchegarnituur en een wastafel. Vanuit de slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ZOLDER met zeer veel bergruimte. Op de begane grond van het complex is ook nog een BERGING met zolder aanwezig die bij het appartement hoort. De GARAGE ligt op 50m loopafstand in de Oosterstraat. Noemenswaardigheden: • ENERGIELABEL B • beveiligde toegang middels bellentableau • modernisering voor de handliggend • voorzien van rolluiken • traplift in centrale hal • in centrum gelegen • winkels en horeca in de directe omgeving • gratis parkeren • haven op steenworp afstand • uitvalsweg A4 op 5 minuten • Rotterdam op ongeveer 20 autominuten Begane grond: (betonvloer) Middels het bellentableau betreed je de CENTRALE ENTREE. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis met traplift. Vanuit de centrale entree heb je toegang tot de BERGING (6 m²), welke is voorzien van een zolder (6m²) en elektra. 1e verdieping: (betonvloer) Het DAKTERRAS (25 m²) is onderdeel van het gezamenlijke dakterras en biedt toegang tot het APPARTEMENT. Appartement; In de ENTREE HAL bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobekast en een vaste kast. Via de centrale deuropener met telefoon kun je de visite binnen laten. De voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De SLAAPKAMER (12 m²) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik en biedt toegang tot de badkamer en suite. Via de vlizotrap in de slaapkamer kun je naar de zolder. De betegelde BADKAMER EN SUITE (4 m²) is ingericht met een ligbad met douchegarnituur, een wastafel en een design radiator. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer. De WOONKAMER (32 m²) is een mooie ruimte met natuurlijk lichtinval door de 2 raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van handbedienbare rolluiken. De vloer is klaar om af te werken met een vloer naar keuze. De OPEN KEUKEN (7 m²) is afgewerkt met een tegelvloer. De fineer hoekopstelling is voorzien van een 1½ kunststof spoelbak met afdruipdeel, een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en een bakoven. De inbouwapparatuur is uit 2023/2024. Zolder (17 m²): Via de vlizotrap in de slaapkamer kom je op de verwarmde ZOLDER die over de gehele lengte van het pand ligt. Deze heeft een houten vloer en 2 dakramen. Hier staat de HR c.v. combiketel (Nefit proline, bouwjaar 2017) opgesteld. Je kunt in de vaste kast en op de rest van de zolder heel veel spullen kwijt, dus aan opbergruimte is geen gebrek. Optionele garage (15 m²); De OPTIONELE GARAGE staat in de Oosterstraat en is voorzien van een betonvloer met tegels en een stalen garagedeur. Ben je opzoek naar een appartement met veel bergruimte, wat ook nog eens midden in het centrum ligt, dan is dit wellicht het appartement waarnaar je op zoek bent. Voor het aanvragen van een bezichtiging kun je zowel per mail, als telefonisch contact opnemen.

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
293 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.