Direkt zum Inhalt
Logo von Buuron & Kuipers Makelaars

Steenbergseweg 85

4671BE Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.657

Fotoalbum

Steenbergseweg 85 Dinteloord
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande, levensloopbestendige, woning waar u alleen de koffers uit hoeft te pakken? Dan is dit je kans! Deze volledig gerenoveerde woning (2025) combineert modern comfort met slimme indeling en volop leefruimte. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuizen en genieten kan meteen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee stijlvolle badkamers en ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer, biedt dit huis zowel comfort als flexibiliteit. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn! HIGHLIGHTS • Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar en (in onze ogen) super tof afgewerkt! • Deze woning is de perfecte match voor uw behoefte aan een levensloopbestendige woonomgeving met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een droom voor elke keukenliefhebber! Ontdek het plezier van koken in de open woonkeuken (2025), compleet met een prachtig kookeiland als middelpunt. • Dankzij de slimme indeling kunt u de kamers naar wens aanpassen: kantoor, hobbyruimte of gelijkvloers wonen. • De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter! • Beleef elke dag dat luxe boutique-hotelgevoel, dankzij maar liefst twee prachtig afgewerkte badkamers. • Een heerlijk licht en ruim thuisgevoel! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 108 m², externe bergruimte van ca. 9 m² en een inhoud van ca. 412 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. U woont nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. Je vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND ( voorzien van vloerverwarming) Gelegen in het gezellige Dinteloord vinden jullie deze woning. Jullie parkeren de auto en lopen middels de zijdeur naar binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De entree biedt toegang tot het modern betegelde toilet met fonteintje, bijkeuken en keuken en woonkamer. Geniet van veel lichtinval in de modern afgewerkte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trapopgang en de eerste slaapkamer op de begane grond. Wauw! De luxe keuken (2025) is een ware eyecatcher waar jullie met veel plezier nieuwe recepten kunnen uit proberen. De luxe open keuken (2025) is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting en lichtkoepel. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een kookeiland met diverse kastruimte en BORA kookplaat. De keuken biedt toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! De slaapkamer zou natuurlijk ook goed in gebruik kunnen genomen worden als kantoor, praktijk aan huis of een andere combinatie van wonen en werken. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. De moderne badkamer (2025) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting van de wasmachine, CV-Ketel (Nefit, 2025) en biedt toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Wauw, wat een plaatje! De tweede badkamer (2025) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel met spiegel (incl. verlichting). TUIN De woning beschikt over een zij- en achtertuin. Geniet in alle rust in deze fraai aangelegde tuin! Deze heerlijke achtertuin biedt volop privacy en gezellige zitplekjes om op elk moment van de dag te ontspannen! De tuin is voorzien van een gazon, terras en biedt toegang tot de berging. De houten berging is voorzien van elektra en is de ideale plek voor de fietsen, tuinkussens of extra opslag (voor bijvoorbeeld gereedschap). ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.