Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Zuideinde 18

4671BK Dinteloord • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Zuideinde 18 Dinteloord
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door de ruimte die dit geweldige hoekhuis heeft! Met maar liefst 157 m² woonoppervlakte én een garage achter het huis van 20 m² is het een heerlijk huis voor een gezin of voor wie van ruimte houdt. Het staat op loopafstand van onder andere het dorpscentrum van Dinteloord, het mooie park met hertenkamp, basisscholen en het openlucht zwembad. Wie gaat hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Entree via de hal die toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte en een kamer aan de voorkant van het huis. Deze is nu in gebruik als voorraadkamer maar het zou ook een ideale werkkamer of praktijkruimte kunnen zijn! De woonkamer is mooie lichte ruimte met een open keuken. De keuken is aan de voorkant van het huis en daardoor heb je altijd zicht op de gezellige reuring van de straat als je staat te koken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het leefgedeelte is aan de achterkant van het het huis en grenst aan de tuin. Binnen of buiten eten? Het scheelt nog geen 5 stappen! Eerste verdieping Bovengekomen op de eerste verdieping zien we een overloop die toegang geeft tot maar liefst 4 kamers en de badkamer. Kamer 1 - aan de voorkant van het huis - is een fijne knusse slaapkamer met afmetingen van circa 2,95m x 2,35m. Kamer 2 - aan de voorkant van het huis - is nu in gebruik als walk in closet en met afmetingen van circa 3,05m x 3,15m natuurlijk ook helemaal geschikt om te gebruiken als slaapkamer. Kamer 3 - aan de achterkant van het huis - is de grootste kamer van deze verdieping (circa 5,50m x 3,15m). Wordt dit jullie masterbedroom? Kamer 4 is de voormalige badkamer en wordt nu gebruikt als schoenenkast. Reken alvast maar uit hoeveel schoenen je kwijt kunt in deze kamer van circa (2,65m x 1,70m)! Alle kamers en de overloop hebben een stoere houtlook laminaatvloer. Dit straalt rust en eenheid uit. Het paradepaardje van deze verdieping is toch wel de badkamer (3,55m x 2,80m). Deze is in een mooie kleurcombinatie van zandkleur met antraciet en compleet uitgerust met luxe douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Dat we hier met een bovengemiddeld groot huis te maken hebben, blijkt ook nog eens uit de tweede verdieping. Deze is namelijk ingedeeld met een voorzolder met bergkast, een waskamer én een grote slaapkamer. In de waskamer is naast opstelplaats voor wasmachine en droger ook de CV ketel opgesteld (Nefit ProLine 2012, geplaatst in 2016). Er is bergruimte onder de schuine dakzijde en ook nog voldoende plaats over om bijvoorbeeld een strijkplank en een droogrek te plaatsen. De slaapkamer op deze verdieping is de perfecte tiener- of gastenkamer. Met een wastafelmeubeltje een fijne plek om de dag op te starten zonder rumoer van huisgenoten. Wie slaapt volgend jaar in deze kamer? Tuin De tuin - op NoordOost gelegen - is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een vaste plantenbak. Geen uren werk om netjes te houden, dus tijd genoeg om lekker buiten te zitten. De tuin wordt afgesloten met een garage, dus jouw auto, motor of fiets kan binnen staan. Of heb je andere plannen met deze ruimte? Je mag het zelf invullen!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
556 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.