Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Stoofdijk 60

4671CS Dinteloord • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Stoofdijk 60 Dinteloord
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het gezellige Dinteloord staat dit moderne, halfvrijstaande dijkhuis met garage. Met 392 m² eigen grond, een prachtig vrij uitzicht en een uitstekende onderhoudsstaat is dit een huis waar je zó kunt intrekken. Dankzij 11 zonnepanelen en energielabel A combineert dit huis karakter met duurzaamheid — een fijne plek, klaar voor de toekomst. Indeling De voordeur is aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal, met bergkast en meterkast (voorzien van 12 groepen, een aparte PV-groep en 4 aardlekschakelaars), stap je door naar de leefkeuken, de woonkamer en de toiletruimte. De bergkast is verrassend ruim en ideaal als garderobe, maar biedt ook plek voor een extra koelkast of de wasmachine en droger — praktisch én netjes uit het zicht. De toiletruimte is opvallend groot en sfeervol ingericht met een zwevend toilet en een modern fonteintje. De leefkeuken is een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te zijn. De onderhoudsvriendelijke pvc-vloer voelt warm aan en de keuken zelf is ingericht met een rechte opstelling met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan, aangevuld met een praktische wandopstelling. Via de dubbele deuren loop je zo de tuin in — perfect voor een rustig koffiemoment in de zon of een gezellig diner op het terras met vrienden en familie. Een paar treden hoger ligt de woonkamer. Deze lichte, sfeervolle ruimte ademt rust en gezelligheid. De houtkachel vormt het natuurlijke middelpunt: dé plek om te ontspannen en te genieten van warme avonden bij het haardvuur. Hou je niet zo van hout hakken, dan kan je met de airco verwarmen en uiteraard ook koelen! Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop, de badkamer en de masterbedroom. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. In de masterbedroom word je elke ochtend wakker met een prachtig, weids uitzicht over de achtergelegen landerijen — een uitzicht dat nooit verveelt. De airco zorgt voor koelte in de zomer en snelle warmte in de winter. De badkamer is modern en ruim, ingericht met een grote inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Een paar treden hoger kom je op de volgende verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop, waskamer, werkkamer en een extra slaapkamer. Overal ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De waskamer is praktisch ingericht en biedt plaats aan de cv-ketel en de wasapparatuur. Onder het schuine dak bevindt zich extra bergruimte — handig voor koffers, seizoenspullen of beddengoed. De werkkamer is een fijne, rustige plek om te studeren of thuis te werken, terwijl de slaapkamer met airco zorgt voor een comfortabele nachtrust, ook tijdens warme zomernachten. Tuin Als kers op de taart, heeft dit huis een fantastische tuin! Vanuit hier heb je een geweldig vrij uitzicht over het achtergelegen paardenbedrijf — een uitzicht dat elk seizoen weer anders is en nooit verveelt. Direct aan het huis ligt een groot, strak bestraat terras: de ideale plek voor een lange zomeravond of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De tuin is smaakvol aangelegd met groene borders vol hortensia’s en leibomen, die zorgen voor kleur en privacy. Een paar treden lager vind je nog een extra terras met eveneens groene borders — een fijne, beschutte plek om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Onder de royale overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten. Deze kan worden afgesloten, zodat je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt ontspannen. Tegenover het huis, aan de overkant van de straat, ligt nog een extra perceel met een garage. Een ideale plek voor het stallen van de auto, (elektrische) fietsen of het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Dankzij de ligging direct tegenover de woning is alles altijd binnen handbereik, terwijl je in en rond het huis volop ruimte overhoudt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
553 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
510 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.