Einwohner
1.675
Letztes Jahr: 2025
Raadhuisstraat 27 h68
1746BE Dirkshorn • Noord-Holland
Verfügbar
€ 60.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.050
2 % Übertragungssteuer (€ 1.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 63.050
Fotoalbum
Beschreibung
Wakker worden tussen het groen, de rust voelen en weten: hier hoef je even helemaal niets. Welkom bij huisje 68 in Dirkshorn. Op een rustige plek op het geliefde Bungalowpark Dirkshoeve staat deze fijne recreatiewoning verscholen tussen het groen. Een plek waar de dagen net iets langer lijken, waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met het geluid van vogels en waar ontspanning vanzelfsprekend voelt. Dit is zo’n plek waar je direct in de vakantiestemming komt. Of je nu op zoek bent naar een eigen recreatieadres voor weekenden weg, lange zomers aan de kust of juist knusse winterdagen in alle rust — huisje 68 biedt precies die ontspannen sfeer waar zoveel mensen naar verlangen. Binnen voelt de woning prettig en licht aan. De woonkamer vormt het hart van het huis; een gezellige ruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je van lange avonden samen, een goed boek of gewoon van de stilte om je heen. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of logés. Compact, praktisch en vooral ontzettend gezellig ingericht als echte vakantiewoning. En dan de omgeving… Binnen ongeveer een half uur fietsen sta je op het strand. De Noord-Hollandse kust ligt verrassend dichtbij, waardoor een spontane stranddag of avondwandeling aan zee altijd binnen handbereik is. Daarnaast vind je in de omgeving volop natuur, wandelroutes en gezellige dorpjes. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de rust. Permanente bewoning is niet toegestaan, waardoor het recreatieve karakter behouden blijft. Hier kom je écht om te ontspannen. De woning staat op erfpachtgrond, wat het financieel interessant maakt voor wie droomt van een eigen plek zonder direct volledige grondkosten. Daarnaast bestaat er mogelijk ook een optie tot aankoop van de grond. Huisje 68 is geen standaard recreatiewoning. Het is een plek waar herinneringen ontstaan. Waar spontane weekenden veranderen in vaste tradities en waar je telkens weer met plezier naartoe rijdt. Ben jij toe aan jouw eigen plek om even te ontsnappen? Dan laten wij huisje 68 graag aan je zien. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 43 m² • Inhoud: 169 m³ • Externe bergruimte: - m² • Perceeloppervlakte: 291 m² (erfpacht tot 10-10-2064) Bijzonderheden - Optie tot eigen grond is mogelijk 327 m² koopsom € 82.000,- k.k. - Interessante verhuurmogelijkheden - Rustige ligging aan de buitenrand van het park - Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan - Parklasten van Bungalowpark Dirkshoeve van toepassing - Complete inventaris, direct bewoonbaar - Permanente bewoning niet toegestaan Over Bungalowpark Dirkshoeve Midden in het gezellige dorp Dirkshorn ligt het groene en ruim opgezette Bungalowpark Dirkshoeve. Op circa 7,5 hectare bevinden zich 140 recreatiewoningen, elk op een eigen afgescheiden perceel. Rust en natuur staan hier centraal. Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de woningen in alle rust liggen. Voor jong en oud zijn er volop voorzieningen, waaronder een ruime speelplaats, tafeltennistafel en volleybalmogelijkheden. Een sfeervolle recreatiewoning op een prachtige plek én met uitstekende mogelijkheden… dit is zo’n kans die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! __________________________________ Wachen Sie im Grünen auf, spüren Sie die Ruhe und wissen Sie: Hier müssen Sie einmal überhaupt nichts. Willkommen im Häuschen 68 in Dirkshorn. An einem ruhigen Ort im beliebten Bungalowpark Dirkshoeve liegt dieses schöne Ferienhaus, verborgen zwischen viel Grün. Ein Ort, an dem die Tage ein wenig länger zu sein scheinen, an dem man morgens entspannt vom Vogelgezwitscher geweckt wird und an dem Erholung ganz selbstverständlich ist. Dies ist genau so ein Ort, an dem man sofort in Urlaubsstimmung kommt. Ob Sie auf der Suche nach einem eigenen Feriendomizil für Wochenendausflüge, lange Sommer an der Küste oder gemütliche Wintertage in aller Ruhe sind – Häuschen 68 bietet genau die entspannte Atmosphäre, nach der sich so viele Menschen sehnen. Im Inneren wirkt das Haus angenehm hell und einladend. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein gemütlicher Raum, in dem Innen- und Außenbereich dank der großen Fensterfronten harmonisch ineinander übergehen. Hier genießen Sie lange gemeinsame Abende, ein gutes Buch oder einfach die Stille um sich herum. Mit zwei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Kompakt, praktisch und vor allem ausgesprochen gemütlich eingerichtet – ein echtes Ferienhausgefühl. Und dann die Umgebung … Innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand. Die nordholländische Küste liegt überraschend nah, sodass ein spontaner Strandtag oder ein Abendspaziergang am Meer jederzeit möglich ist. Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Naturgebiete, Wanderwege und charmante Dörfer. Was diesen Park besonders attraktiv macht, ist die Ruhe. Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt, wodurch der Erholungscharakter des Parks erhalten bleibt. Hierher kommt man wirklich, um zu entspannen. Das Haus steht auf Erbpachtgrund, was es finanziell besonders interessant macht für alle, die von einem eigenen Rückzugsort träumen, ohne sofort die vollständigen Grundstückskosten tragen zu müssen. Darüber hinaus besteht möglicherweise auch die Option, das Grundstück zu erwerben. Häuschen 68 ist keine gewöhnliche Ferienimmobilie. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Wo spontane Wochenenden zu festen Traditionen werden und wohin man immer wieder gerne zurückkehrt. Sind Sie bereit für Ihren eigenen Ort zum Abschalten? Dann zeigen wir Ihnen Häuschen 68 sehr gerne persönlich.
Hypothek berekenen
€ 60.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.050
2 % Übertragungssteuer (€ 1.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 63.050
3,02%
Jährlich
%
€ 3.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 60.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Inhalt
- 169 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gefit VZC24 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-10-2064)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Dirkshorn
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dirkshorn
Wohn- und Viertelzahlen in Dirkshorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirkshorn. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 389.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
60
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.695 |
| 2024 | 1.690 |
| 2025 | 1.675 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 460
0-15: 205
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 515
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
380
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.475
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
106
Appartementen
66
Tussenwoningen
138
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
91
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
141
1970 tot 1980
415
1980 tot 1990
154
1990 tot 2000
187
2000 tot 2010
104
2010 tot 2020
32
2020 en later
94
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
434
Bezeichnung B
172
Bezeichnung A
142
Bezeichnung D
115
Bezeichnung G
98
Bezeichnung F
45
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.090 |
| 2021 | 1.590 | 3.220 |
| 2022 | 1.210 | 2.990 |
| 2023 | 1.000 | 2.950 |
| 2024 | 970 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.540
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 900 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.750
Betriebsaktivität in Dirkshorn (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirkshorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirkshorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?
Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?
In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
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1746BE Dirkshorn
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Raadhuisstraat 27 h73
1746BE Dirkshorn
€ 185.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Raadhuisstraat 27 h91
1746BE Dirkshorn
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
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- 318 m²
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Raadhuisstraat 27 h87
1746BE Dirkshorn
€ 125.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
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- 305 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Park De Horn 462
1746AX Dirkshorn
€ 150.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
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- 228 m²
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- 2
