Jump to content
Logo of GoedVast Makelaars

Raadhuisstraat 27 h68

1746BE Dirkshorn • Noord-Holland

Available

€ 60.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 63.050

Photo Gallery

Raadhuisstraat 27 h68 Dirkshorn
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden tussen het groen, de rust voelen en weten: hier hoef je even helemaal niets. Welkom bij huisje 68 in Dirkshorn. Op een rustige plek op het geliefde Bungalowpark Dirkshoeve staat deze fijne recreatiewoning verscholen tussen het groen. Een plek waar de dagen net iets langer lijken, waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met het geluid van vogels en waar ontspanning vanzelfsprekend voelt. Dit is zo’n plek waar je direct in de vakantiestemming komt. Of je nu op zoek bent naar een eigen recreatieadres voor weekenden weg, lange zomers aan de kust of juist knusse winterdagen in alle rust — huisje 68 biedt precies die ontspannen sfeer waar zoveel mensen naar verlangen. Binnen voelt de woning prettig en licht aan. De woonkamer vormt het hart van het huis; een gezellige ruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je van lange avonden samen, een goed boek of gewoon van de stilte om je heen. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of logés. Compact, praktisch en vooral ontzettend gezellig ingericht als echte vakantiewoning. En dan de omgeving… Binnen ongeveer een half uur fietsen sta je op het strand. De Noord-Hollandse kust ligt verrassend dichtbij, waardoor een spontane stranddag of avondwandeling aan zee altijd binnen handbereik is. Daarnaast vind je in de omgeving volop natuur, wandelroutes en gezellige dorpjes. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de rust. Permanente bewoning is niet toegestaan, waardoor het recreatieve karakter behouden blijft. Hier kom je écht om te ontspannen. De woning staat op erfpachtgrond, wat het financieel interessant maakt voor wie droomt van een eigen plek zonder direct volledige grondkosten. Daarnaast bestaat er mogelijk ook een optie tot aankoop van de grond. Huisje 68 is geen standaard recreatiewoning. Het is een plek waar herinneringen ontstaan. Waar spontane weekenden veranderen in vaste tradities en waar je telkens weer met plezier naartoe rijdt. Ben jij toe aan jouw eigen plek om even te ontsnappen? Dan laten wij huisje 68 graag aan je zien. Kenmerken • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: 43 m² • Inhoud: 169 m³ • Externe bergruimte: - m² • Perceeloppervlakte: 291 m² (erfpacht tot 10-10-2064) Bijzonderheden - Optie tot eigen grond is mogelijk 327 m² koopsom € 82.000,- k.k. - Interessante verhuurmogelijkheden - Rustige ligging aan de buitenrand van het park - Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan - Parklasten van Bungalowpark Dirkshoeve van toepassing - Complete inventaris, direct bewoonbaar - Permanente bewoning niet toegestaan Over Bungalowpark Dirkshoeve Midden in het gezellige dorp Dirkshorn ligt het groene en ruim opgezette Bungalowpark Dirkshoeve. Op circa 7,5 hectare bevinden zich 140 recreatiewoningen, elk op een eigen afgescheiden perceel. Rust en natuur staan hier centraal. Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de woningen in alle rust liggen. Voor jong en oud zijn er volop voorzieningen, waaronder een ruime speelplaats, tafeltennistafel en volleybalmogelijkheden. Een sfeervolle recreatiewoning op een prachtige plek én met uitstekende mogelijkheden… dit is zo’n kans die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! __________________________________ Wachen Sie im Grünen auf, spüren Sie die Ruhe und wissen Sie: Hier müssen Sie einmal überhaupt nichts. Willkommen im Häuschen 68 in Dirkshorn. An einem ruhigen Ort im beliebten Bungalowpark Dirkshoeve liegt dieses schöne Ferienhaus, verborgen zwischen viel Grün. Ein Ort, an dem die Tage ein wenig länger zu sein scheinen, an dem man morgens entspannt vom Vogelgezwitscher geweckt wird und an dem Erholung ganz selbstverständlich ist. Dies ist genau so ein Ort, an dem man sofort in Urlaubsstimmung kommt. Ob Sie auf der Suche nach einem eigenen Feriendomizil für Wochenendausflüge, lange Sommer an der Küste oder gemütliche Wintertage in aller Ruhe sind – Häuschen 68 bietet genau die entspannte Atmosphäre, nach der sich so viele Menschen sehnen. Im Inneren wirkt das Haus angenehm hell und einladend. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ein gemütlicher Raum, in dem Innen- und Außenbereich dank der großen Fensterfronten harmonisch ineinander übergehen. Hier genießen Sie lange gemeinsame Abende, ein gutes Buch oder einfach die Stille um sich herum. Mit zwei Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Kompakt, praktisch und vor allem ausgesprochen gemütlich eingerichtet – ein echtes Ferienhausgefühl. Und dann die Umgebung … Innerhalb von etwa einer halben Stunde mit dem Fahrrad erreichen Sie den Strand. Die nordholländische Küste liegt überraschend nah, sodass ein spontaner Strandtag oder ein Abendspaziergang am Meer jederzeit möglich ist. Außerdem finden Sie in der Umgebung zahlreiche Naturgebiete, Wanderwege und charmante Dörfer. Was diesen Park besonders attraktiv macht, ist die Ruhe. Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt, wodurch der Erholungscharakter des Parks erhalten bleibt. Hierher kommt man wirklich, um zu entspannen. Das Haus steht auf Erbpachtgrund, was es finanziell besonders interessant macht für alle, die von einem eigenen Rückzugsort träumen, ohne sofort die vollständigen Grundstückskosten tragen zu müssen. Darüber hinaus besteht möglicherweise auch die Option, das Grundstück zu erwerben. Häuschen 68 ist keine gewöhnliche Ferienimmobilie. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Wo spontane Wochenenden zu festen Traditionen werden und wohin man immer wieder gerne zurückkehrt. Sind Sie bereit für Ihren eigenen Ort zum Abschalten? Dann zeigen wir Ihnen Häuschen 68 sehr gerne persönlich.

Mortgage berekenen

€ 60.000

Cost of copper (estimated): € 3.050

2% transfer tax (€ 1.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 63.050

3,02%

Yearly

%

€ 3.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 60.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Land area
291 m²
Content
169 m³

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gefit VZC24 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-10-2064)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1746

Google Maps

Location of Dirkshorn

Geographic orientation and real estate agent density in Dirkshorn

Residential and neighborhood statistics in Dirkshorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dirkshorn. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dirkshorn
Year Residents
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dirkshorn
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Education level

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

172

Label A

142

Label D

115

Label G

98

Label F

45

Label A+++

18

Label E

11

Label A+

9

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dirkshorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.750

Business activity in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dirkshorn
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dirkshorn.

Frequently asked questions about living in Dirkshorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Dirkshorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.