Direkt zum Inhalt
Logo von Hoog&Kamp Makelaars

Bingerdenseweg 27

6983GH Doesburg • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.066

Fotoalbum

Bingerdenseweg 27 Doesburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wooncomfort voor starters en jonge gezinnen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met stijl, comfort en duurzaamheid? Deze modern uitgevoerde tussenwoning combineert een eigentijdse afwerking met een prettige leefruimte en een uitstekende ligging. Dankzij de moderne keuken, luxe badkamer, 10 zonnepanelen en een airco woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De verzorgde achtertuin met houten berging maakt het plaatje compleet. Openbaar vervoer, basisschool, supermarkt zijn gelegen op loopafstand. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ervaar zelf de sfeer en de ruimte, we leiden je graag rond door deze leuke gezinswoning: Begane grond: Via de entree met hal en meterkast stap je binnen in de lichte L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met grote raampartij tot aan de grond, heerlijke natuurlijke lichtinval en een moderne uitstraling. Achter in de woonkamer is ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin. De moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, vaatwasser (2024) en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor witgoed, een goed geïsoleerde ruimte met een deur naar de achtertuin. Later daarover meer. De tussenhal die centraal gelegen is in de woning biedt ons toegang tot het toilet met wandverwarming en de trap naar boven. Eerste verdieping Via de vaste trap met sfeervolle trapverlichting bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een overdekt balkon, een fijne plek voor het drogen van de was. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, met ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, wandtoilet, stijlvol wastafelmeubel en voor het comfort vloerverwarming en wandverwarming. De grijs-beige tegels geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Zolderverdieping: Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping met voorzolder. Hier vind je de wasruimte, de C.V.-opstelling en voldoende bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag de vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, een heerlijke lichte en comfortabele leefruimte. Deze woonlaag kan verwarmd en gekoeld worden door een airco. Buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een pad naar de voordeur. De achtertuin ligt op het zuid/oosten, heeft een nette bestrating, handige achterom en vrijstaande houten berging met elektra. Hier kun je relaxen en genieten van de rust, de zon en de geboden privacy in een verzorgde setting. Een frisse, complete woning op een fijne plek, ideaal om je woonavontuur te beginnen. Wacht niet te lang en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne en leuke starterswoning met perfecte ligging en voorzieningen zoals basisschool, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. We heten je van harte welkom aan de Bingerdenseweg 27 te Doesburg. Voor deze woning is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: Modern uitgevoerde tussenwoning Perfect voor starters of jonge gezinnen Gezinswoning met 4 slaapkamers Airco op de tweede verdieping 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.300 kWh) Luxe badkamer & moderne keuken Achtertuin op het zuid/oosten Onderhoudsarme Keraliet gevelbekleding Open ligging aan de achterzijde Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6983

Google Karten

Standort von Doesburg

Erkunden Sie Doesburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Doesburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doesburg. In 2026 waren da 11.172 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

11.172

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

309

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doesburg
Jahr Einwohner
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doesburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.424

Bezeichnung A

1.143

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung F

357

Bezeichnung G

327

Bezeichnung D

291

Bezeichnung E

227

Bezeichnung A+

196

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doesburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doesburg
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doesburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doesburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer Häuser in Doesburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.