Direkt zum Inhalt
Logo von Hoog&Kamp Makelaars

Fuchsiastraat 14

6982DE Doesburg • Gelderland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Fuchsiastraat 14 Doesburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk modern en royaal gezinshuis waar je zo in kunt, instapklaar met volop ruimte en leefcomfort. Past dit in je zoekprofiel, dan is deze hoekwoning met zonnige tuin, carport en eigen oprit echt iets voor jou! De woning biedt alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: ruimte, licht, comfort en vele gebruiksmogelijkheden. Met ligging op een ruim perceel van maar liefst 231 m² is dit woonhuis voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde badkamer en een heerlijk aangelegde achtertuin. Kortom een gezinshuis waar je jaren in vooruit kunt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze ruime hoekwoning, wij laten graag zien wat de ruimte en de mogelijkheden zijn: Begane grond: Via de nette hal met garderobe, een vernieuwd toilet (2023), een vaste trap en een trapkast, stap je binnen in de ruime lichte woonkamer. De vergrijsde laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open keuken met de hippe keukenopstelling is een echte eyecatcher: in modern wit uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (5 zones), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecomplementeerd met een stijlvol natuursteenlook werkblad en een RVS spoelbak. De aanwezige openslaande deur in de keuken geeft je direct toegang tot de tuin, een perfecte buitenruimte voor zwoele zomeravonden of een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: We nemen de vaste trap vanuit de hal en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zie je pas echt hoe ruim deze hoekwoning bemeten is. We vinden hier drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder met CV-opstelling (2013, eigendom), wasmachine-aansluiting en een handige bergruimte. De aanwezige vierde slaapkamer is ruim en ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel buitenruimte! De voortuin betreft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een groot terras, borders, vrijstaande stenen berging en overkapping met een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit en een afgesloten carport (met elektra), ideaal voor je auto, fietsen of te gebruiken als klusruimte. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden. Klaar voor de volgende stap in je leven? Laat deze gezinswoning dan je je droomhuis worden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: Zeer royale hoekwoning met veel licht en leefruimte Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Toilet vernieuwd in 2023 Voorzien van 4 ruime slaapkamers Voorzien van diverse rolluiken Fraai aangelegde en zonnige tuin met overkapping Vrijstaande stenen berging Eigen oprit met afgesloten carport met elektra Kunststof kozijnen en volledig dubbelglas Ter overname 3 zonnepanelen (455 kWh per stuk) Ruim bemeten perceel van 231 m2.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6982

Google Karten

Standort von Doesburg

Erkunden Sie Doesburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Doesburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doesburg. In 2026 waren da 11.172 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

11.172

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

309

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doesburg
Jahr Einwohner
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doesburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.424

Bezeichnung A

1.143

Bezeichnung B

1.029

Bezeichnung F

357

Bezeichnung G

327

Bezeichnung D

291

Bezeichnung E

227

Bezeichnung A+

196

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doesburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doesburg
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doesburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doesburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer Häuser in Doesburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.