Aller directement au contenu
Logo de Hoog&Kamp Makelaars

Fuchsiastraat 14

6982DE Doesburg • Gelderland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Fuchsiastraat 14 Doesburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk modern en royaal gezinshuis waar je zo in kunt, instapklaar met volop ruimte en leefcomfort. Past dit in je zoekprofiel, dan is deze hoekwoning met zonnige tuin, carport en eigen oprit echt iets voor jou! De woning biedt alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: ruimte, licht, comfort en vele gebruiksmogelijkheden. Met ligging op een ruim perceel van maar liefst 231 m² is dit woonhuis voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde badkamer en een heerlijk aangelegde achtertuin. Kortom een gezinshuis waar je jaren in vooruit kunt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze ruime hoekwoning, wij laten graag zien wat de ruimte en de mogelijkheden zijn: Begane grond: Via de nette hal met garderobe, een vernieuwd toilet (2023), een vaste trap en een trapkast, stap je binnen in de ruime lichte woonkamer. De vergrijsde laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open keuken met de hippe keukenopstelling is een echte eyecatcher: in modern wit uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (5 zones), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecomplementeerd met een stijlvol natuursteenlook werkblad en een RVS spoelbak. De aanwezige openslaande deur in de keuken geeft je direct toegang tot de tuin, een perfecte buitenruimte voor zwoele zomeravonden of een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: We nemen de vaste trap vanuit de hal en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zie je pas echt hoe ruim deze hoekwoning bemeten is. We vinden hier drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder met CV-opstelling (2013, eigendom), wasmachine-aansluiting en een handige bergruimte. De aanwezige vierde slaapkamer is ruim en ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel buitenruimte! De voortuin betreft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een groot terras, borders, vrijstaande stenen berging en overkapping met een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit en een afgesloten carport (met elektra), ideaal voor je auto, fietsen of te gebruiken als klusruimte. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden. Klaar voor de volgende stap in je leven? Laat deze gezinswoning dan je je droomhuis worden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: Zeer royale hoekwoning met veel licht en leefruimte Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Toilet vernieuwd in 2023 Voorzien van 4 ruime slaapkamers Voorzien van diverse rolluiken Fraai aangelegde en zonnige tuin met overkapping Vrijstaande stenen berging Eigen oprit met afgesloten carport met elektra Kunststof kozijnen en volledig dubbelglas Ter overname 3 zonnepanelen (455 kWh per stuk) Ruim bemeten perceel van 231 m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6982

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.172 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.172

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.