Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

Fuchsiastraat 14

6982DE Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Fuchsiastraat 14 Doesburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk modern en royaal gezinshuis waar je zo in kunt, instapklaar met volop ruimte en leefcomfort. Past dit in je zoekprofiel, dan is deze hoekwoning met zonnige tuin, carport en eigen oprit echt iets voor jou! De woning biedt alles wat je als starter of jong gezin nodig hebt: ruimte, licht, comfort en vele gebruiksmogelijkheden. Met ligging op een ruim perceel van maar liefst 231 m² is dit woonhuis voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde badkamer en een heerlijk aangelegde achtertuin. Kortom een gezinshuis waar je jaren in vooruit kunt. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze ruime hoekwoning, wij laten graag zien wat de ruimte en de mogelijkheden zijn: Begane grond: Via de nette hal met garderobe, een vernieuwd toilet (2023), een vaste trap en een trapkast, stap je binnen in de ruime lichte woonkamer. De vergrijsde laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open keuken met de hippe keukenopstelling is een echte eyecatcher: in modern wit uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (5 zones), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecomplementeerd met een stijlvol natuursteenlook werkblad en een RVS spoelbak. De aanwezige openslaande deur in de keuken geeft je direct toegang tot de tuin, een perfecte buitenruimte voor zwoele zomeravonden of een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping: We nemen de vaste trap vanuit de hal en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping zie je pas echt hoe ruim deze hoekwoning bemeten is. We vinden hier drie ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via de vaste trap vanaf de overloop bereik je de voorzolder met CV-opstelling (2013, eigendom), wasmachine-aansluiting en een handige bergruimte. De aanwezige vierde slaapkamer is ruim en ideaal te gebruiken als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel buitenruimte! De voortuin betreft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een groot terras, borders, vrijstaande stenen berging en overkapping met een achterom naar het achtergelegen pad. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit en een afgesloten carport (met elektra), ideaal voor je auto, fietsen of te gebruiken als klusruimte. Ervaar zelf de ruimte, sfeer en de vele gebruiksmogelijkheden. Klaar voor de volgende stap in je leven? Laat deze gezinswoning dan je je droomhuis worden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: Zeer royale hoekwoning met veel licht en leefruimte Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Toilet vernieuwd in 2023 Voorzien van 4 ruime slaapkamers Voorzien van diverse rolluiken Fraai aangelegde en zonnige tuin met overkapping Vrijstaande stenen berging Eigen oprit met afgesloten carport met elektra Kunststof kozijnen en volledig dubbelglas Ter overname 3 zonnepanelen (455 kWh per stuk) Ruim bemeten perceel van 231 m2.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6982

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.