Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

C Missetstraat 83

7005AA Doetinchem • Gelderland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

C Missetstraat 83 Doetinchem
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de C Missetstraat 83 in Doetinchem: Hoe uniek is dit? Een moderne woning met een energielabel A, 138 m² aan woonoppervlak, een privéparkeerplaats in de parkeergarage én twee eigen bergingen en dat alles op loopafstand van het stadscentrum! Het beschikt daarnaast over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen achtertuin. Deze woning combineert hiermee het comfort en de ruimte van een gezinswoning, zoals je die in een woonwijk zou vinden, met het gemak van stadse voorzieningen die binnen handbereik liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Hier vindt je tevens de eigen parkeerplaats en een privé berging. Eerste woonlaag: Via de eigen tuin (met trouwens nog een eigen berging) kom je binnen in een ruime hal met daar een nog ruimer toilet. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking en biedt een wijds uitzicht door de grote raampartijen. De trapopgang naar de tweede woonlaag kan worden afgesloten door middel van een fraaie stalen deur. Onder de trap vind je nog een handige trapkast. Aan de 'tuinzijde' van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een robuust stenen werkblad, een SMEG fornuis, vaatwasser en een kraan van Quooker. Tweede woonlaag: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer behoorlijk ruim te noemen is. De badkamer voorziet in een inloopdouche, een ligbad en een wandmeubel met dubbele waskom. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer gehouden. Wel zo praktisch! Derde woonlaag: Ook op deze woonlaag is de woonruimte op zeer doordachte wijze ingedeeld. De twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Het derde vertrek op deze verdieping omvat de wasruimte/stookruimte. Het complex zelf: Op de begane grond rondom het complex bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool, kapsalon en zonnestudio. Daarnaast is het centraal station schuin tegenover de woning gelegen en is het centrum van Doetinchem binnen enkele minuten aan te lopen. Door de relatief jonge bouw met goede isolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen én een WTW-installatie beschikt het over een gunstig energielabel A. Daarnaast ervaar je hier het comfort van vloerverwarming op elke woonlaag. De woning is gebouwd als onderdeel van een groter complex bestaande uit vergelijkbare woningen, herenhuizen, appartementen en een aantal commerciële ruimten. Hierdoor maakt de woning onderdeel uit van een zogenaamde Vereniging van Eigenaren. Hetgeen betekent dat o.a. het onderhoud én beheer van de algemene ruimten van het gebouw, de daken, de binnentuin en bijvoorbeeld de parkeergarage via deze vereniging worden verzorgd. Ook is de opstalverzekering via de VVE geregeld. Hierdoor wordt het gevoel van gemak en comfort verder versterkt, zo is bijvoorbeeld in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! De maandelijkse servicelasten bedragen voor de woning € 257,16 en voor de parkeerplaats € 39,19. Dit is een woning welke je absoluut gezien moet hebben! Bel met Alpina Makelaardij Doetinchem voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7005

Google Karten

Geografische Übersicht Doetinchem

Entdecken Sie, wo Makler in Doetinchem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doetinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doetinchem. In 2026 waren da 47.637 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.806.

Einwohner

47.637

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.806

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.002

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doetinchem
Jahr Einwohner
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doetinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Ausbildungsstufe

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.417

Bezeichnung C

6.171

Bezeichnung B

4.104

Bezeichnung D

1.430

Bezeichnung G

1.377

Bezeichnung E

1.070

Bezeichnung F

807

Bezeichnung A+++

640

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A++++

299

Bezeichnung A++

264

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doetinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Strom: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.977

Betriebsaktivität in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doetinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doetinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doetinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer Häuser in Doetinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.