Aller directement au contenu
Logo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

C Missetstraat 83

7005AA Doetinchem • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

C Missetstraat 83 Doetinchem
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de C Missetstraat 83 in Doetinchem: Hoe uniek is dit? Een moderne woning met een energielabel A, 138 m² aan woonoppervlak, een privéparkeerplaats in de parkeergarage én twee eigen bergingen en dat alles op loopafstand van het stadscentrum! Het beschikt daarnaast over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen achtertuin. Deze woning combineert hiermee het comfort en de ruimte van een gezinswoning, zoals je die in een woonwijk zou vinden, met het gemak van stadse voorzieningen die binnen handbereik liggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. Hier vindt je tevens de eigen parkeerplaats en een privé berging. Eerste woonlaag: Via de eigen tuin (met trouwens nog een eigen berging) kom je binnen in een ruime hal met daar een nog ruimer toilet. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking en biedt een wijds uitzicht door de grote raampartijen. De trapopgang naar de tweede woonlaag kan worden afgesloten door middel van een fraaie stalen deur. Onder de trap vind je nog een handige trapkast. Aan de 'tuinzijde' van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een robuust stenen werkblad, een SMEG fornuis, vaatwasser en een kraan van Quooker. Tweede woonlaag: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer behoorlijk ruim te noemen is. De badkamer voorziet in een inloopdouche, een ligbad en een wandmeubel met dubbele waskom. Het toilet op deze verdieping is separaat van de badkamer gehouden. Wel zo praktisch! Derde woonlaag: Ook op deze woonlaag is de woonruimte op zeer doordachte wijze ingedeeld. De twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Uiteraard uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of sportruimte. Het derde vertrek op deze verdieping omvat de wasruimte/stookruimte. Het complex zelf: Op de begane grond rondom het complex bevinden zich o.a. een supermarkt, drogisterij, sportschool, kapsalon en zonnestudio. Daarnaast is het centraal station schuin tegenover de woning gelegen en is het centrum van Doetinchem binnen enkele minuten aan te lopen. Door de relatief jonge bouw met goede isolatie, HR++ beglazing, zonnepanelen én een WTW-installatie beschikt het over een gunstig energielabel A. Daarnaast ervaar je hier het comfort van vloerverwarming op elke woonlaag. De woning is gebouwd als onderdeel van een groter complex bestaande uit vergelijkbare woningen, herenhuizen, appartementen en een aantal commerciële ruimten. Hierdoor maakt de woning onderdeel uit van een zogenaamde Vereniging van Eigenaren. Hetgeen betekent dat o.a. het onderhoud én beheer van de algemene ruimten van het gebouw, de daken, de binnentuin en bijvoorbeeld de parkeergarage via deze vereniging worden verzorgd. Ook is de opstalverzekering via de VVE geregeld. Hierdoor wordt het gevoel van gemak en comfort verder versterkt, zo is bijvoorbeeld in 2023 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! De maandelijkse servicelasten bedragen voor de woning € 257,16 en voor de parkeerplaats € 39,19. Dit is een woning welke je absoluut gezien moet hebben! Bel met Alpina Makelaardij Doetinchem voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7005

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.