Einwohner
120
Letztes Jahr: 2025
Huenderweg 1 a
8386XB Doldersum • Drenthe
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim en licht recreëren aan het Doldersumse Veld Aan de rand van de uitgestrekte natuur van het Doldersumse veld staat deze (acht persoons) VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW, ontworpen door architectenbureau B&O uit Meppel. De vakantiewoning is in 2006 volledig nieuw gebouwd en ligt op een ruime kavel met directe toegang vanaf de Huenderweg. Hierdoor is er geen relatie met het bungalowpark, wat bijdraagt aan de rustige en zelfstandige ligging. Met het Doldersumse Veld als directe buur ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur. Een lichte, comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning op een unieke locatie waar rust, natuur en uitzicht centraal staan. Een fijne plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het vakantiehuis gebruikt. Als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in de verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Een fijne basis voor een ontspannen vakantie. Indeling: Begane grond: Een ruime hal met meterkast (ook glasvezel) en het moderne toilet met fontein. In de woonkamer valt meteen het vele licht op, dankzij de doordachte raampartijen en openslaande deuren. Het uitzicht op het natuurgebied vormt hier een natuurlijk decor, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme sfeer tijdens koelere dagen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, als vaatwasser, 5 pits gaskookplaat e.d., en sluit prettig aan op de leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur. Een moderne badkamer met wastafel, douche en designradiator. 1e verdieping: Op de verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verblijf met meerdere gasten. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een tweede (!) badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 2006; Kaveloppervlakte ca. 1055 m²; Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 462 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2025 Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin die veel privacy biedt en verschillende plekken heeft om te zitten, spelen of ongestoord van het uitzicht te genieten. Het hekwerk rondom een deel van de tuin maakt het een veilige plek voor honden of jonge kinderen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan. Het gebruik is gericht op recreatief verblijf door de eigenaar of voor gasten, waarbij de rustige en natuurlijke omgeving centraal staat. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1055 m²
- Inhalt
- 462 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Toilet, 2 wastafels, douche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Doldersum
Entdecken Sie, wo Makler in Doldersum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Doldersum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doldersum. In 2025 waren da 120 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 606.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 606.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 120 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.000 |
| 2022 | EUR 459.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 45
0-15: 5
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 45
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
57
Bezeichnung A
29
Bezeichnung F
26
Bezeichnung C
17
Bezeichnung G
14
Bezeichnung B
8
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.440 | 4.060 |
| 2021 | 2.790 | 4.610 |
| 2022 | 2.080 | 4.300 |
| 2023 | 1.730 | 3.680 |
| 2024 | 1.610 | 4.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.850 • Strom: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Doldersum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 20
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doldersum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doldersum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Doldersum?
Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doldersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?
In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.
Meer Häuser in Doldersum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bungalowpark 42
8386XH Doldersum
€ 295.000 k.k.
€ 4.924/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1220 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bungalowpark 142
8386XL Doldersum
€ 498.500 k.k.
€ 3.720/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1635 m²
- Schlafzimmer
- 1
