Residents
120
Last year: 2025
Huenderweg 1 a
8386XB Doldersum • Drenthe
Sold
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 3.960
Photo Gallery
Description
Ruim en licht recreëren aan het Doldersumse Veld Aan de rand van de uitgestrekte natuur van het Doldersumse veld staat deze (acht persoons) VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW, ontworpen door architectenbureau B&O uit Meppel. De vakantiewoning is in 2006 volledig nieuw gebouwd en ligt op een ruime kavel met directe toegang vanaf de Huenderweg. Hierdoor is er geen relatie met het bungalowpark, wat bijdraagt aan de rustige en zelfstandige ligging. Met het Doldersumse Veld als directe buur ervaar je hier een bijzonder gevoel van ruimte en verbondenheid met de natuur. Een lichte, comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning op een unieke locatie waar rust, natuur en uitzicht centraal staan. Een fijne plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. De vakantiewoning ligt niet op een park en er is geen slagboom, geen VvE en geen verplichtingen. Je bepaalt zelf hoe je het vakantiehuis gebruikt. Als comfortabele sfeervolle tweede woning of eventueel deels in de verhuur. Hier heb je de vrijheid om te genieten op jouw manier, zonder concessies aan rust of privacy. Doldersum ligt in het hart van één van de mooiste en stilste natuurgebieden van Nederland. Trek de voordeur achter je dicht en wandel of fiets zo het Drents-Friese Wold in, ruim 6.000 hectare aan bos, heide en zandverstuivingen en heel veel fietspaden. Nabijgelegen dorpen als Vledder en Diever bieden een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca en medische voorzieningen, terwijl je hier zelf vooral rust, ruimte en natuur ervaart. Een fijne basis voor een ontspannen vakantie. Indeling: Begane grond: Een ruime hal met meterkast (ook glasvezel) en het moderne toilet met fontein. In de woonkamer valt meteen het vele licht op, dankzij de doordachte raampartijen en openslaande deuren. Het uitzicht op het natuurgebied vormt hier een natuurlijk decor, terwijl de houtkachel zorgt voor een warme sfeer tijdens koelere dagen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur, als vaatwasser, 5 pits gaskookplaat e.d., en sluit prettig aan op de leefruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur. Een moderne badkamer met wastafel, douche en designradiator. 1e verdieping: Op de verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verblijf met meerdere gasten. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een tweede (!) badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, breed wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 2006; Kaveloppervlakte ca. 1055 m²; Woonoppervlakte ca. 125 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 462 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2025 Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin die veel privacy biedt en verschillende plekken heeft om te zitten, spelen of ongestoord van het uitzicht te genieten. Het hekwerk rondom een deel van de tuin maakt het een veilige plek voor honden of jonge kinderen. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Goed om te weten: - Het betreft een vakantiewoning. Permanente bewoning is formeel niet toegestaan. Het gebruik is gericht op recreatief verblijf door de eigenaar of voor gasten, waarbij de rustige en natuurlijke omgeving centraal staat. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 1055 m²
- Content
- 462 m³
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2006
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 25-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Toilet, 2 wastafels, douche, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Doldersum
Discover where agents are active in Doldersum
Residential and neighborhood statistics in Doldersum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doldersum. In 2025 were there 120 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 606.000.
Average WOZ
EUR 606.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 120 |
| 2022 | 125 |
| 2023 | 120 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 120 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 450.000 |
| 2022 | EUR 459.000 |
| 2023 | EUR 518.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 606.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 45
0-15: 5
15-25: 10
25-45: 10
45-65: 45
Education level
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
60
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
110
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
57
Label A
29
Label F
26
Label C
17
Label G
14
Label B
8
Label E
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.440 | 4.060 |
| 2021 | 2.790 | 4.610 |
| 2022 | 2.080 | 4.300 |
| 2023 | 1.730 | 3.680 |
| 2024 | 1.610 | 4.080 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.730 • Electricity: 3.680
Business activity in Doldersum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 20
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doldersum.
Frequently asked questions about living in Doldersum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doldersum?
Doldersum telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doldersum is in 2025 circa € 606.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doldersum ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doldersum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doldersum?
In Doldersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 28 woningen.
Meer houses in Doldersum
View more homes in this location.
-
- Available
Bungalowpark 42
8386XH Doldersum
€ 295.000 k.k.
€ 4.924/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 1220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Bungalowpark 142
8386XL Doldersum
€ 498.500 k.k.
€ 3.720/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 1635 m²
- Bedrooms
- 1
