Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

dr. B. Vaandragerstraat 3

4357CJ Domburg • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

dr. B. Vaandragerstraat 3 Domburg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de badplaats Domburg op een ruim perceel van ca. 485 m2 met een diepe en zonnige tuin en een aangebouwde recreatiewoning, die zorgt voor extra (huur)inkomsten. Deze halfvrijstaande woning uit 1994 heeft totaal ca. 170 m2 woonoppervlakte. De woning heeft een uitgebouwde tuinkamer/serre uit 2008 met o.a. 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Enkele jaren geleden is de gehele begane grond getransformeerd naar een stijlvolle leefruimte, waar het goed wonen is. Woning Entree, hal, toilet, woonkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, een ruime living met openhaard en een aangebouwde tuinkamer/serre, te gebruiken als werkruimte of speelkamer voor de kinderen. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers, waarvan enkele slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Verder een luxe badkamer uit 2015 met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche, een 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping Overloop met wasruimte en de opstelling van c.v. ketel uit juli 2025, een extra bergruimte en de 4e slaapkamer. Recreatiewoning en/of gastenverblijf Naast de woning bevindt zich de aangebouwde recreatiewoning met op de begane grond een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer. Op de 1e verdieping een extra slaapkamer. Deze recreatiewoning is geschikt voor reactieve verhuur en hierdoor heeft u extra inkomsten en verlaagd u uw woonlasten! Liever geen verhuur ? Dan is deze aanbouw te gebruiken als gastenverblijf voor familie en/of vrienden van buiten de provincie. Of te gebruiken voor een werk/kantoorruimte aan huis en/of voor uw oudere kinderen. Volop mogelijkheden dus. Tuin Achter de woning bevindt zich een diepe, verzorgde en zonnige achtertuin. Bij de woning is er een heerlijk terras bereikbaar via een vrije achterom en vanuit de tuinkamer/serre van de woning. Achterin de tuin staat een extra ruimte (fietsen)berging. Een poort in schutting zorgt dat u makkelijk weg kunt op de fiets naar het strand bijvoorbeeld. Deze tuin is tevens voorzien een automatische sproeiinstallatie, handig voor tijdens droge periodes. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerder auto's. Omgeving De badplaats Domburg is een levendige kustplaats met een rijke historie, geliefd om haar prachtige stranden, leuke winkels, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Het is een plek waar u tot rust komt, maar ook volop kunt genieten van cultuur, natuur en gastronomie. Kortom: Een heerlijk woonhuis met ruime woonkamer, een diepe en zonnig tuin i.c.m. de huurinkomsten van de recreatiewoning. Een ideale kans in de badplaats Domburg! Bijzonderheden -Lichte en ruime woonkamer met open keuken i.c.m. de aangebouwde tuinkamer/serre.. -Diepe, verzorgde en zonnige achtertuin -Tuin voorzien een automatische sproeiinstallatie. -Luxe badkamer (2015) met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en voorzien van elektrische vloerverwarming. -Tuinkamer/serre gebouwd in 2008 -C.V. ketel van zomer 2025 -Mogelijkheid voor verhuur van recreatiewoning voor ca. 4 personen -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Bouwjaar 1994 -Woonoppervlakte ca. 170 m2 -Perceelsoppervlakte ca. 485 m2 -Ligging in een fijne woonwijk op loopafstand van centrum, strand en zee. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
600 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
276 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4357

Google Karten

Karte von Domburg

Erkunden Sie Domburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Domburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Domburg. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

92

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Domburg
Jahr Einwohner
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Domburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

420

Bezeichnung A

338

Bezeichnung B

296

Bezeichnung D

151

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Domburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.790

Appartement

Gas: 880 • Strom: 2.410

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Domburg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Domburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Domburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Domburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.